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Diamond Creek Condo A 15675 Milan Ln
39 Unité Immeuble d’appartements 32 738 291 $ CAD (839 443 $ CAD/Unité) 3,17% Taux de capitalisation Morgan Hill, CA 95037
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À l'heure actuelle, 39 unités de condominiums individuels réparties dans un seul immeuble.
- Chaque unité de condominium a un numéro d'APN individuel de 767-56-001 à 767-56-039
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
39 Condo individuel dans 1 immeuble à vendre à Morgan Hill, CA. Actuellement utilisé comme immeuble de placement par le vendeur. Les condominiums individuels peuvent être vendus séparément après le 23 novembre 2025, car des restrictions ont été imposées à la propriété en question lors de sa construction en 2015. Aucun BMR (taux inférieur au taux du marché) exigé par la Ville de Morgan Hill. Le vendeur a estimé la valeur marchande du condo s'il est vendu individuellement à 30 000 000$ +/- total. Chaque unité est un compteur d'eau et un compteur électrique distincts. Club House, piscine, centre de conditionnement physique et structure de jeux pour enfants dans l'espace commun à l'usage des locataires et des propriétaires.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 32 738 291 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 839 443 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taux de capitalisation | 3,17% | Taille du bâtiment | 44 487 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 94% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.85 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 39 | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 32 738 291 $ CAD |
| Prix par unité | 839 443 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,17% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.85 |
| Nombre d’unités | 39 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 44 487 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Tapis
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Terrain de jeu
- Piscine
- Ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 796 - 841 |
| 2+2 | 27 | - | 1 018 - 1 250 |
| 3+2 | 6 | - | 1 420 |
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Bike Score®
Très cyclable (72)
ZONAGE
| Code de zonage | RAM-PD (Quartier de peignage de développement résidentiel attenant à moyenne densité planifiée.) |
| RAM-PD (Quartier de peignage de développement résidentiel attenant à moyenne densité planifiée.) |
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ABC Commercial Realty
Diamond Creek Condo A | 15675 Milan Ln
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