15660 Amar Rd
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15660 Amar Rd
4 500 pi² 80% Loué Vente au détail Immeuble La Puente, CA 91744 3 386 052 $ CAD (752 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement centralisé : Idéalement situé au carrefour de quatre grandes villes de la région
- Rare Ample Stationnement
- Commuter sans effort grâce à un accès rapide aux autoroutes 60, 10 et 605
Résumé de l'annonce
Terrain immobilier commercial - Opportunité d'investissement privilégiée dans le sud-est du comté de Los Angeles Terrain commercial exceptionnel offrant actuellement un immeuble de 5 logements autonomes avec des locataires à long terme. Stratégiquement situé sur un terrain d'angle à fort trafic au cœur du sud-est du comté de Los Angeles et en bordure des quatre principaux carrefours commerciaux que sont Hacienda Heights, West Covina, Rowland Heights et Baldwin Park. Cette propriété offre une accessibilité inégalée, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs ou les promoteurs avertis. Rapports récents des phases I et II disponibles sur demande.
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
3 386 052 $ CAD
Prix par pi²
752 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Terrain en acres
0,50 AC
Zonage
LPC2* - Actuellement Commerce de détail - Strip Mall. Peut bien fonctionner pour le développement résidentiel multifamilial. (L'acheteur doit obtenir le changement de zone/la variance/la coupe après la clôture.)
Stationnement
10 Espaces (2,22 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
146 pi le Amar Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8251-004-019 | Évaluation des bâtiments | 502 873 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 396 870 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 899 743 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8251-004-019
Évaluation du terrain
1 396 870 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
502 873 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 899 743 $ CAD (2024)
-
Grace Zhang -
RE/MAX GALAXY
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