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15655 Highway 395
Victorville, CA 92394

Pemex High Desert Truck Stop · Vente au détail Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • Nouveau bail de 20 ans avec augmentations annuelles de 2 % et quatre options de 5 ans à commencer à la clôture du Tiers de confiance
  • Rénovations d'une valeur de plus de 850 000$, y compris la nouvelle image de marque, les revitalisations internes et externes, le réaménagement, les nouveaux distributeurs et l'ajout d'un dépôt de pneus
  • Excellents avantages pour les clients, y compris : douches, dépotoir pour véhicules récréatifs, stationnement, balance certifiée et restaurant
  • Absolute Triple Net Lease (NNN) - Le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris la toiture, la structure, les taxes, les assurances et l'entretien des aires communes
  • Possibilité de croissance des locataires — Cuisine commerciale complète dotée de 3 500 pi2 de restaurant et de places assises avec accès pratique au volant
  • Stratégiquement situé dans un centre de fabrication entouré de dizaines d'entrepôts, d'entreprises de fabrication et de production

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Relais routier
Taille du bâtiment
8 383 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
8,61 AC
Zonage
C4
Stationnement
150 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
616 pi le Us-395

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
3128-581-03
Évaluation du terrain
1 195 261 $
Évaluation des bâtiments
2 442 816 $
Évaluation totale
3 638 077 $
  • ID d’inscription: 20131618

  • Date de mise sur le marché: 2020-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15655 Highway 395, Victorville, CA 92394

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