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- Équipe LoopNet
1565 Flag Harbor Blvd
Saint Leonard, MD 20685
Marine Service and Boatyard · Spécialité Propriété À vendre · 2 500 pi²
Faits saillants de l’investissement
- Producteur à revenu constant. En opération depuis les années 1980.
- 9 +/- acres en fief simple. Grande grange ou atelier pouvant accueillir des bateaux d'une capacité maximale de 40 pi. La valeur foncière évaluée par le comté est de 791 900$.
- À l'avantage : Agrandir la zone d'entreposage. Achetez des bordereaux supplémentaires dans le quai voisin. Construire une résidence avec vue sur la mer sur la parcelle vacante de 1,74+/- acre
- Capacité actuelle d'entreposage d'environ 75 bateaux. Terrain excédentaire pour l'expansion de l'entreposage dans la cour
- Capacité de remorquage pour les bateaux d'une capacité maximale de 45 pi. Le puits de levage mesure 16,5 pi de large. Élévateur de voyage de 20 tonnes/élévateur à bateau.
- À l'avantage : Ajouter les lève-bateaux aux 17 bordereaux pour un revenu de location supplémentaire. Présenter le courtage de bateaux (public captif avec la marina voisine 168 glissement)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 2 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Nombre d’étages | 1 | |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction/rénovation | 1980/2020 |
| Taille du lot | 9,00 AC |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,00 AC |
| Taille du bâtiment | 2 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2020 |
À propos de 1565 Flag Harbor Blvd , Saint Leonard, MD 20685
Flag Harbor, situé à une heure de route de Washington DC et d'Annapolis MD, est situé dans un port abrité de la baie de Chesapeake. Le terrain offert à la vente est zoné Maritime Commercial. Les quelque 9 acres de terres hautes sont détenues en fief simple. La valeur foncière imposée par le comté est de 791 900$. 17 feuillets sont inclus dans l'offre (faisant partie du dockominium voisin de 168 bordereaux Flag Harbor Yacht Haven). Fraps entièrement refaits en 2014 (pilotis extérieurs, quais, électricité, eau). La valeur cumulative estimée de revente par feuillets est d'environ 250 000$.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-040944 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 983 740 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | R1 |
| R1 |
