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Alachua Town Cnetre 15634 NW US Highway 441
1 260 à 2 880 pi² d’espace commerce de détail disponible à Alachua, FL 32615
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 260 pi² | Négociable | 26,93 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 289,89 $ CAD/m²/an 24,16 $ CAD/m²/mois 2 828 $ CAD/mois 33 934 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 620 pi² | Négociable | 26,93 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 289,89 $ CAD/m²/an 24,16 $ CAD/m²/mois 3 636 $ CAD/mois 43 630 $ CAD/an | Loyer hypernet |
15634 NW US Highway 441 - 1er étage - ste E
Locaux commerciaux à louer sur la NW HWY 441 à Alachua ! À quelques minutes de l'I75, à proximité et pratique de Gainesville et des environs. Grandes vitrines offrant un éclairage naturel, de la signalisation, un plan d'étage ouvert et beaucoup de stationnement ! Venez rejoindre d'autres locataires tels que Moe's Southwest Grill, South Beach Tanning Company, One Stop Medical and Urgent Care, Domino, TB Goods, Mi Apa Latin Cafe et Life South Community Blood Center ! Le taux de location est basé sur un bail de cinq ans. La Suite E mesure 1 260 pi2 et est aménagée en tant qu'ancien studio de danse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Vitrines du magasin
- Plan d'étage principalement ouvert
- Excellent stationnement
15634 NW US Highway 441 - 1er étage - ste E
Local commercial à louer sur la NW HWY 441 à Alachua ! À quelques minutes de l'I-75, proche et pratique de Gainesville et des environs. Grandes vitrines offrant un éclairage naturel, de la signalisation, un plan d'étage ouvert et beaucoup de stationnement ! Rejoignez d'autres locataires tels que Moe's Southwest Grill, South Beach Tanning Company, One Stop Medical and Urgent Care, Domino, TB Goods, Mi Apa Latin Cafe et Life South Community Blood Center ! Le taux de location est basé sur un bail de cinq ans. La Suite E était un ancien studio de danse situé à côté du Life South Community Blood Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Réception
- Plan d'étage principalement ouvert
- Excellent stationnement
- Vitrines de magasin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 15634 NW US Highway 441 , Alachua, FL 32615
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 190 pi² |
| Stationnement | 85 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 17 190 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Locaux commerciaux à louer sur la NW HWY 441 à Alachua ! À quelques minutes de l'I-75, proche et pratique de Gainesville et des environs. La suite est située entre Moe's Southwest Grill et South Beach Tanning Company. Grandes vitrines offrant un éclairage naturel, des panneaux de signalisation, un plan d'étage ouvert et beaucoup de stationnement ! Rejoignez d'autres locataires tels que Moe's Southwest Grill, South Beach Tanning Company, One Stop Medical and Urgent Care, Domino, TB Goods, Momentum Dance Arts, Mi Apa Latin Cafe et Life South Community Blood Centers ! Les taux de location sont basés sur les baux de cinq ans.
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Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors
Présenté par
Alachua Town Cnetre | 15634 NW US Highway 441
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