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1561 W Liberty Ave
Espace disponible 10 000 à 21 500 pi² à Pittsburgh, PA 15226
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Faits saillants de la sous-location
- Excellent stationnement et façade sur l'artère principale. Possibilité de bail subdivisible au premier étage et à court terme.
- Excellente visibilité sur la route avec 456 pieds de façade sur l'avenue West Liberty
- Situé à quelques minutes de Saw Mill Run Boulevard
- 1,81 acres de terrain avec 21 500 pi2 de zones de salle d'exposition/bureaux et de baies de service
- Intérieur entièrement construit. Sous-divisible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | 17,63 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 176 348 $ CAD/an 14 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 11 500 pi² | Négociable | 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 248 711 $ CAD/an 20 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace d'exposition ouvert avec entrepôt attenant. Parfait pour un atelier automobile. Comprend des bureaux privés meublés et des espaces de travail cloisonnés dans la salle d'exposition.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 500 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Showroom Space
- Private Offices
1er étage
L'espace de bureau est entièrement meublé et comprend une salle de conférence ainsi que la possibilité d'aménagements supplémentaires.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 500 pi² d’espace adjacent
- Conference Room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1561 W Liberty Ave , Pittsburgh, PA 15226
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 929 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 25 929 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé sur 1,81 acre, le 1561 W Liberty Avenue offre un espace commercial haut de gamme à Pittsburgh, en Pennsylvanie. Le bâtiment de 21 500 pieds carrés comprend des salles d'exposition, des bureaux et des aires de service avec accès direct à l'avenue de la Liberté Ouest. Autrefois utilisé comme concessionnaire automobile, l'habitacle est entièrement construit, prêt à être emménagé et subdivisible. Bénéficier d'un grand stationnement, de possibilités de signalisation et d'une excellente visibilité sur l'autoroute avec plus de 450 pieds de façade. Location à court terme possible. La superficie du premier étage peut être subdivisée.
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1561 W Liberty Ave
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