Spring Education | 1560 Bradford Rd
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Spring Education 1560 Bradford Rd
5 321 pi² Vente au détail Immeuble Wayne, PA 19087 8 362 303 $ CAD (1 572 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail existant en place avec éducation printanière qui sera ramené à 20 ans à la clôture du Tiers de confiance
- Garantie corporative du Groupe de l'éducation printanière
- Bail à triple net (NNN) avec aucune responsabilité de propriétaire
Résumé de l'annonce
NNN Pro Group est heureux de présenter la liste exclusive d'une Chesterbrook Academy située au 1560 Bradford Rd à Wayne, en Pennsylvanie. Le site comprend environ 5 321 pieds carrés de superficie louable sur une parcelle de terrain estimée à 5,00 acres. Cette Chesterbrook Academy est assujettie à un bail existant du NNN conclu avec Spring Education qui sera remis à zéro à 20 ans après la fermeture du Tiers de confiance. Le loyer annuel actuel est de 400 934$ et devrait augmenter de 3 % par année tout au long de la période de base et dans chacune des options de renouvellement de 4 à 5 ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
5 321 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
8 362 303 $ CAD
Prix par pi²
1 572 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
585 361 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Terrain en acres
5,00 AC
Zonage
OA
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43-005-0026.28A0 | Évaluation des bâtiments | 918 970 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 281 280 $ CAD | Évaluation totale | 1 200 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43-005-0026.28A0
Évaluation du terrain
281 280 $ CAD
Évaluation des bâtiments
918 970 $ CAD
Évaluation totale
1 200 250 $ CAD
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Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Edward Otocka -
Amelia Haydock -
Patrick Finn -
Joseph Kelly -
NNN Pro Group
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