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156 Parkdale Ave N
Espace disponible commerce de détail 1 200 pi² à Hamilton, ON L8H 5X2
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Faits saillants
- en raison de sa proximité avec les principales routes telles que le QEW et la promenade Red Hill.
- Idéalement placé pour capter l'attention des passants.
- cet espace bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et d'un accès facile.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 200 pi² | 1-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 2 800 $ CAD/mois 33 600 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Découvrez un monde de possibilités dans le cœur animé de Hamilton, en Ontario, grâce à cet espace commercial exceptionnel de 1 200 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 156 Parkdale Ave N , Hamilton, ON L8H 5X2
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 190 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 190 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez un monde de possibilités dans le cœur animé de Hamilton, en Ontario, grâce à cet espace commercial exceptionnel de 1 200 pieds carrés. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété polyvalente est la toile parfaite pour les entrepreneurs qui ont un flair d'innovation et d'ambition. Idéalement placé pour capter l'attention des passants, cet espace bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et d'un accès facile, grâce à sa proximité des principaux itinéraires tels que le QEW et la promenade Red Hill. Que vous envisagiez un havre de café confortable, une destination de shawarma alléchante, une salle de sport dynamique ou un espace de bureau élégant, les possibilités sont illimitées
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
156 Parkdale Ave N
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