Ozel Building 156-162 Franklin Ave

Bienvenue au 156-162 Franklin Ave. Une occasion d'investissement commerciale et commerciale de premier plan située à quelques minutes du centre-ville. Ce complexe de vente au détail diversifié offre une expérience de magasinage unique aux consommateurs et aux entreprises. La propriété comprend un mélange d'unités commerciales, dont un lave-auto, une épicerie, un restaurant et des bureaux. Les principales caractéristiques comprennent : Taille totale du bâtiment : plus de 17 000 pieds carrés. Emplacement privilégié avec une grande visibilité et une forte circulation piétonnière, idéal pour les détaillants et les clients. Stationnement hors voirie avec des espaces pour les locataires et les visiteurs. Des espaces de vente au détail accessibles avec des améliorations au toit, y compris des devantures de magasins rénovées et un terrain arrière repavé. Les faits saillants comprennent le chauffage au gaz naturel. Le plafond est de 5 et les dépenses d'exploitation sont faibles. Le rôle des loyers comprend les éléments suivants : Immeuble à bureaux de 2 étages : 6 500 $/mois. Mini Mart : 3 000 $/mois. Restaurant de fruits de mer : 2 500 $/mois. Car Wash paie 2 500$. La propriété est zonée pour Ms-2 avec un potentiel d' « utilisation mixte ». Le premier étage de l'immeuble à bureaux pourrait être agrandit pour un cinquième espace commercial. Excellent portefeuille pour un investisseur qui cherche des flux de trésorerie et possède un complexe de vente au détail de base dans un quartier en forte croissance.