15575 Bend Johnson Rd
Red Bluff, CA 96080

Cette propriété de 20,6 acres au bord de la rivière Sacramento, zonée AG-2, a un revenu de 18,6 acres et plus de 18,6 acres de noix de Chandler et d'une belle maison préfabriquée 3/2 avec un garage détaché pour deux voitures. La résidence principale elle-même est une maison moderne de 3 176 +/- 4/3 avec une cuisine améliorée, un salon encastré, une chambre à l'étage et une salle de loisirs en loft, et de nombreux éléments encastrés partout. Il y a aussi un garage attenant pour 3 voitures, une piscine creusée, un bain à remous, un atelier de 30 x 40 pieds et des espaces de jardin. Les panneaux solaires alimentent la maison, la piscine, le bain à remous, l'atelier et la station de recharge des voitures électriques. Il y a un puits domestique (environ 60 gpm) et deux puits agricoles (275 gpm et 125 gpm) pour le verger irrigué par micro-aspersion qui pente doucement vers la rivière à partir du site d'origine. La propriété est visée par la Loi Williamson pour les faibles impôts. La zone récréative de 17 000 acres de Paynes Creek, située à environ 2 milles, est disponible pour la chasse, la pêche, la randonnée, le vélo, le kayak, l'équitation et les pique-niques. Vous pourrez pêcher dans la rivière Sacramento depuis votre cour arrière ou utiliser la rampe de mise à l'eau et le parking Jellys Ferry situés à environ 1 mile de la propriété. Un endroit idéal pour un complexe familial, un agriculteur à temps partiel ou un retraité. FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ Potentiel de revenu 18,6 +/- acres de noix de Chandler 20,6 acres au total de propriétés riveraines Maison principale : 3 176 pi 2 +/-, 4 chambres, 3 salles de bain Design contemporain sur extérieur Salon creusé Salle familiale à l'étage, ouverte au bas Beaucoup d'entreposage partout Garage attenant pour 3 voitures L'énergie solaire possédée fonctionne entièrement à la maison principale Piscine creusée Bain à remous Deuxième résidence 1 100 +/- pi2, 3 chambres, 2 salles de bain Maison préfabriquée Garage détaché pour 2 voitures Patilages et rampes La cour arrière est clôturée Arbres fruitiers récemment plantés Atelier 30x40 Beaucoup de place pour l'équipement puits domestique, 60+/- gpm Deux puits AG (275+/- gpm et 125+/- gpm) Irrigation par micro-aspersion La propriété se trouve à environ 2 milles de la zone de loisirs de Paynes Creek (17 000 acres) Loi Williamson