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15551 Sheridan St
Espace disponible commerce de détail 6 575 pi² à Davie, FL 33331
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Faits saillants
- Immeuble de restaurant à service complet situé à proximité de l'I-75 : 131 pieds de façade linéaire sur l'Interstate 75.
- Visibilité élevée : dépassé par 54 000 conducteurs quotidiens.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Apex Capital Realty a le plaisir de vous présenter l'occasion de louer un restaurant à service complet, anciennement TGI Fridays, situé au 15551, rue Sheridan. La propriété est stratégiquement située plus près de l'I-75 que tout autre bâtiment, ce qui assure une exposition maximale à la circulation routière. L'aménagement actuel des restaurants et des bars de la propriété fournit une base solide aux locataires potentiels, qu'il s'agisse de chaînes de restauration établies ou de restaurateurs indépendants et de groupes d'accueil. De plus, les utilisations médicales et sèches au détail sont permises, ce qui fait de cette propriété une option polyvalente pour une variété d'entreprises. Note : Utilisations de divertissement familial (telles que les salles de spectacle, les quilles et les mini-jeux vidéo) golf/etc) ne sont pas permises.
- Climatisation centrale
- Ancien restaurant et bar.
- Possibilité de signalisation importante et de pylône.
- Synergie du commerce de détail : salles de cinéma et options de restauration.
- Voie de virage dédiée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 15551 Sheridan St , Davie, FL 33331
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 21,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 882 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 882 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 21,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Apex Capital Realty a le plaisir de vous présenter l'occasion de louer un restaurant à service complet, anciennement TGI Fridays, situé au 15551, rue Sheridan. La propriété est stratégiquement située plus près de l'I-75 que tout autre bâtiment, ce qui assure une exposition maximale à la circulation routière. L'aménagement actuel des restaurants et des bars de la propriété fournit une base solide aux locataires potentiels, qu'il s'agisse de chaînes de restauration établies ou de restaurateurs indépendants et de groupes d'accueil. De plus, les utilisations médicales et sèches au détail sont permises, ce qui fait de cette propriété une option polyvalente pour une variété d'entreprises. Note : Utilisations de divertissement familial (telles que les salles de spectacle, les quilles et les mini-jeux vidéo) golf/etc) ne sont pas permises.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Bord de l’eau
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Présenté par
15551 Sheridan St
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