Medical Building- Net Leased Investment | 1555 S Highway 97
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Medical Building- Net Leased Investment 1555 S Highway 97
6 523 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Redmond, OR 97756 4 377 573 $ CAD (671 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble médical magnifiquement réaménagé. Récipiendaire du prix Building a Better Central Oregon Award en 2020.
- Emplacement bien en vue avec une excellente exposition sur la route.
- Situé à Redmond, en O., il a été classé #5 sur la liste des villes les plus performantes de 2023 de l'Institut Miliken.
- Entière—loué par des locataires nationaux de crédit Intendent/Gentle Dental and Community Care Partners/BestMed.
- Terrain excédentaire (voir zonage) et grand stationnement sur place.
Résumé de l'annonce
Le MW Cousins Medical Building est un bâtiment médical clinique à deux locataires dont les locataires travaillent dans les domaines des soins dentaires et des soins d'urgence. Situé le long de la route 97 très fréquentée et adjacent à Safeway et dans la ville en pleine croissance de Redmond, en O.R. La propriété est constituée de plus de 60 places de stationnement (10:1) et d'un terrain excédentaire pour agrandissement.
Gentle Dental (Interdent Service Corporation) : 2405 USF/ 2 569 RSF. Gentle Dental a entamé une période de bail de 124 mois au printemps 2021.
BestMed (Community Care Partners, LLC) : 3703 USF/3 954 RSF. BestMed a fourni une durée de bail de 120 mois au printemps 2021 et bénéficie d'une garantie d'entreprise.
Gentle Dental (Interdent Service Corporation) : 2405 USF/ 2 569 RSF. Gentle Dental a entamé une période de bail de 124 mois au printemps 2021.
BestMed (Community Care Partners, LLC) : 3703 USF/3 954 RSF. BestMed a fourni une durée de bail de 120 mois au printemps 2021 et bénéficie d'une garantie d'entreprise.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 523 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2020
Prix
4 377 573 $ CAD
Prix par pi²
671 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
240 767 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
6 523 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,03 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - Service commercial de strip-tease.
Stationnement
75 Espaces (11,01 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
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