1555-1585 Laurel Bay Ln
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1555-1585 Laurel Bay Ln
18 832 pi² Vacant Industriel Immeuble San Diego, CA 92154 7 944 753 $ CAD (422 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- EMPLACEMENT OPTIMAL : Situé dans l'un des sous-marchés industriels hautement concurrentiels de San Diego, qui connaît une croissance notable dans les domaines du nearshoring et du DIS X-border
- DENSE INDUSTRIAL HUB : Proximité de locataires corporatifs nationaux de premier plan tels qu'Amazon, Costco, FedEx, UPS, Panasonic, et plus encore.
- ALIGNEMENT TACTIQUE : Excellente position pour le commerce vers Tijuana, tirant parti de l'ouverture prochaine de la route 11 pour un accès transfrontalier accéléré.
Résumé de l'annonce
Principales caractéristiques de la propriété :
• Emplacement : Le bâtiment est stratégiquement situé à Otay Mesa, un quartier privilégié pour les entreprises liées au cannabis en raison de sa proximité avec les principales voies de transport et de son environnement réglementaire favorable au cannabis.
• Approbation de la coupe Cannabis : La propriété a reçu l'approbation du CUP, ce qui souligne son aptitude aux activités de culture, de fabrication et d'extraction.
• Installations spacieuses : Le bâtiment offre suffisamment d'espace pour diverses activités liées au cannabis, y compris suffisamment d'espace pour les processus de culture, de fabrication et d'extraction.
• Infrastructure moderne : Équipée d'une infrastructure de pointe et d'équipements adaptés aux entreprises de cannabis, la propriété offre un environnement propice à des opérations efficaces.
Avantages pour les investisseurs et les exploitants
1. Possibilités de croissance : Avec la demande croissante de produits du cannabis, investir dans une propriété approuvée par la Cannabis Cup ouvre des portes à une croissance et à une rentabilité importantes.
2. Assurance de la conformité : L'approbation de la propriété avec une CUP Cannabis sur place garantit la conformité aux normes et règlements de l'industrie, réduisant ainsi les risques opérationnels pour les investisseurs et les exploitants.
3. Emplacement privilégié : L'emplacement stratégique d'Otay Mesa offre un accès à un vaste marché et facilite la logistique pour la distribution et la gestion de la chaîne d'approvisionnement.
4. Potentiel d'expansion : L'aménagement spacieux et la conception adaptable du bâtiment permettent une expansion et une évolutivité futures au fur et à mesure de la croissance de l'entreprise.
• Emplacement : Le bâtiment est stratégiquement situé à Otay Mesa, un quartier privilégié pour les entreprises liées au cannabis en raison de sa proximité avec les principales voies de transport et de son environnement réglementaire favorable au cannabis.
• Approbation de la coupe Cannabis : La propriété a reçu l'approbation du CUP, ce qui souligne son aptitude aux activités de culture, de fabrication et d'extraction.
• Installations spacieuses : Le bâtiment offre suffisamment d'espace pour diverses activités liées au cannabis, y compris suffisamment d'espace pour les processus de culture, de fabrication et d'extraction.
• Infrastructure moderne : Équipée d'une infrastructure de pointe et d'équipements adaptés aux entreprises de cannabis, la propriété offre un environnement propice à des opérations efficaces.
Avantages pour les investisseurs et les exploitants
1. Possibilités de croissance : Avec la demande croissante de produits du cannabis, investir dans une propriété approuvée par la Cannabis Cup ouvre des portes à une croissance et à une rentabilité importantes.
2. Assurance de la conformité : L'approbation de la propriété avec une CUP Cannabis sur place garantit la conformité aux normes et règlements de l'industrie, réduisant ainsi les risques opérationnels pour les investisseurs et les exploitants.
3. Emplacement privilégié : L'emplacement stratégique d'Otay Mesa offre un accès à un vaste marché et facilite la logistique pour la distribution et la gestion de la chaîne d'approvisionnement.
4. Potentiel d'expansion : L'aménagement spacieux et la conception adaptable du bâtiment permettent une expansion et une évolutivité futures au fur et à mesure de la croissance de l'entreprise.
Faits sur la propriété
Commodités
- Mezzanine
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er Ét.-ste 1555 | 2 600 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e Ét.-ste 1555 | 2 600 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 1555
Taille |
2 600 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
30 jours |
2e Ét.-ste 1555
Taille |
2 600 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
30 jours |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 1555
Taille | 2 600 pi² |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | 30 jours |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 1555
Taille | 2 600 pi² |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | 30 jours |
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Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 880 173 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 1 591 866 $ CAD | Évaluation totale | 5 472 039 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 591 866 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 880 173 $ CAD
Évaluation totale
5 472 039 $ CAD
Zonage
Code de zonage | I-7 (Approbation du Cannabis CUP : opérations de culture, de fabrication et d'extraction) |
I-7 (Approbation du Cannabis CUP : opérations de culture, de fabrication et d'extraction) |
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