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1555-1585 Laurel Bay Ln

18 832 pi² Vacant Industriel Immeuble San Diego, CA 92154 7 944 753 $ CAD (422 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • EMPLACEMENT OPTIMAL : Situé dans l'un des sous-marchés industriels hautement concurrentiels de San Diego, qui connaît une croissance notable dans les domaines du nearshoring et du DIS X-border
  • DENSE INDUSTRIAL HUB : Proximité de locataires corporatifs nationaux de premier plan tels qu'Amazon, Costco, FedEx, UPS, Panasonic, et plus encore.
  • ALIGNEMENT TACTIQUE : Excellente position pour le commerce vers Tijuana, tirant parti de l'ouverture prochaine de la route 11 pour un accès transfrontalier accéléré.

Résumé de l'annonce

Principales caractéristiques de la propriété :
• Emplacement : Le bâtiment est stratégiquement situé à Otay Mesa, un quartier privilégié pour les entreprises liées au cannabis en raison de sa proximité avec les principales voies de transport et de son environnement réglementaire favorable au cannabis.
• Approbation de la coupe Cannabis : La propriété a reçu l'approbation du CUP, ce qui souligne son aptitude aux activités de culture, de fabrication et d'extraction.
• Installations spacieuses : Le bâtiment offre suffisamment d'espace pour diverses activités liées au cannabis, y compris suffisamment d'espace pour les processus de culture, de fabrication et d'extraction.
• Infrastructure moderne : Équipée d'une infrastructure de pointe et d'équipements adaptés aux entreprises de cannabis, la propriété offre un environnement propice à des opérations efficaces.
Avantages pour les investisseurs et les exploitants
1. Possibilités de croissance : Avec la demande croissante de produits du cannabis, investir dans une propriété approuvée par la Cannabis Cup ouvre des portes à une croissance et à une rentabilité importantes.
2. Assurance de la conformité : L'approbation de la propriété avec une CUP Cannabis sur place garantit la conformité aux normes et règlements de l'industrie, réduisant ainsi les risques opérationnels pour les investisseurs et les exploitants.
3. Emplacement privilégié : L'emplacement stratégique d'Otay Mesa offre un accès à un vaste marché et facilite la logistique pour la distribution et la gestion de la chaîne d'approvisionnement.
4. Potentiel d'expansion : L'aménagement spacieux et la conception adaptable du bâtiment permettent une expansion et une évolutivité futures au fur et à mesure de la croissance de l'entreprise.

Faits sur la propriété

Prix 7 944 753 $ CAD
Prix par pi² 422 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Fabrication
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Aire du bâtiment louable 18 832 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2008
Ratio de stationnement 2,5/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 25 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8

Commodités

  • Mezzanine
  • Climatisation

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 1555
  • 2 600 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • 2e Ét.-ste 1555
  • 2 600 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 1555 2 600 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 1555 2 600 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er Ét.-ste 1555

Taille
2 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 1555

Taille
2 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 1555

Taille 2 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

2e Ét.-ste 1555

Taille 2 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 646-240-79-24
  • 646-240-79-28
  • 646-240-79-26
  • 646-240-79-30
  • 646-240-79-32
  • 646-240-79-34
Évaluation du terrain
1 591 866 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 880 173 $ CAD
Évaluation totale
5 472 039 $ CAD

Zonage

Code de zonage I-7 (Approbation du Cannabis CUP : opérations de culture, de fabrication et d'extraction)
I-7 (Approbation du Cannabis CUP : opérations de culture, de fabrication et d'extraction)
  • ID d’inscription: 31034279

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1555-1585 Laurel Bay Ln, San Diego, CA 92154

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