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1554 W Flagler St
3 270 pi² d’espace commerce de détail disponible à Miami, FL 33135
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Espace Shell - Prêt à être construit
- Excellent stationnement en surface derrière le bâtiment
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 270 pi² | 1-5 ans | 39,49 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 129 138 $ CAD/an 10 761 $ CAD/mois | Brut modifié |
1554 W Flagler St - 1er étage
Espace coque - Complètement vidé avec permis prêts pour un nouvel aménagement. Emplacement de choix : Situé à quelques minutes du centre-ville de Miami, de Brickell et des principales autoroutes. Grande visibilité : Situé sur W Flagler Street, un quartier animé offrant d'excellentes opportunités d'affichage. Intérieur spacieux : Superficie généreuse adaptable à divers besoins commerciaux. Communauté dynamique : La proximité des quartiers résidentiels et des attractions populaires assure un flux constant de clients. Potentiel de croissance : Faites partie du paysage urbain et commercial en pleine expansion de Miami. Excellent stationnement : Vaste stationnement de surface dans un terrain privé derrière l'immeuble.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Passible à pied
- Bâtiment indépendant ou 3 magasins
- Visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1554 W Flagler St , Miami, FL 33135
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 3 270 pi² |
| Magasins | 3 | Superficie totale du terrain | 0,14 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1940 |
| Façade | 54’ le W Flagler St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 54’ le W Flagler St |
| Superficie commerciale brute | 3 270 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,14 AC |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
Opportunité commerciale de premier plan : Situé au cœur de Miami, le 1554 W Flagler Street offre une visibilité et une accessibilité inégalées dans l'un des corridors commerciaux les plus animés de la ville. Cette propriété polyvalente est idéale pour les commerces de détail, les bureaux ou les usages mixtes, entourée d'une forte circulation piétonnière et d'entreprises locales florissantes. Excellent stationnement en surface derrière le bâtiment
- Ligne d'autobus
- Affichage
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1554 W Flagler St
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