ROSS BURCH | 305-747-4767 | 1553 SW 7th St
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ROSS BURCH | 305-747-4767 1553 SW 7th St
16 Unité Immeuble d’appartements 7 143 553 $ CAD (446 472 $ CAD/Unité) 4,73% Taux de capitalisation Miami, FL 33135
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial hautement performant et entièrement rénové au cœur de Little Havana.
Alliant élégance moderne et façade méditerranéenne intemporelle, cette propriété rénovée se trouve sur un vaste terrain de 8 500 pieds carrés avec zonage T-5 Open, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de réaménagement futur. La propriété comprend quatre unités de 2 chambres/1 salle de bain et douze unités d'une chambre/1 salle de bain (20 lits, 16 salles de bain), avec des améliorations comprenant des fenêtres à impact, de nouvelles installations électriques et de la plomberie, des unités de A/C mini-split, et des cuisines et salles de bains design avec des finitions haut de gamme.
À quelques pas de la Calle Ocho et à proximité de développements urbains transformateurs, cet investissement est idéalement situé à moins de 10 minutes de l'I-95, de Brickell, du centre-ville, de Coral Gables et de l'aéroport international de Miami.
Alliant élégance moderne et façade méditerranéenne intemporelle, cette propriété rénovée se trouve sur un vaste terrain de 8 500 pieds carrés avec zonage T-5 Open, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de réaménagement futur. La propriété comprend quatre unités de 2 chambres/1 salle de bain et douze unités d'une chambre/1 salle de bain (20 lits, 16 salles de bain), avec des améliorations comprenant des fenêtres à impact, de nouvelles installations électriques et de la plomberie, des unités de A/C mini-split, et des cuisines et salles de bains design avec des finitions haut de gamme.
À quelques pas de la Calle Ocho et à proximité de développements urbains transformateurs, cet investissement est idéalement situé à moins de 10 minutes de l'I-95, de Brickell, du centre-ville, de Coral Gables et de l'aéroport international de Miami.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 143 553 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 446 472 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 4,73% | Taille du bâtiment | 9 747 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1926/2022 |
| Prix | 7 143 553 $ CAD |
| Prix par unité | 446 472 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,73% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 9 747 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1926/2022 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Édifice d'époque
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 526 |
| 2+1.5 | 4 | - | 859 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4102-006-5990 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 059 580 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4102-006-5990
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 059 580 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | T5-O (65 unités par acre.) |
| T5-O (65 unités par acre.) |
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ROSS BURCH | 305-747-4767 | 1553 SW 7th St
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