1551 Stimson Street & 7851 Longe Street

Colliers International, en tant que conseiller exclusif du vendeur, est heureuse de présenter l'occasion unique d'acquérir deux immeubles loués à locataires multiples et un parking pavé majoritaire d'environ 1,84 acre situé dans le plus grand sous-marché du comté de San Joaquin. L'offre comprend une superficie de ±24 000 m2. Bâtiment industriel incliné en béton d'un pied situé au 1551, rue Stimson, une superficie de ±38 400 m2. Bâtiment industriel en béton inclinable en hauteur situé au 7851, rue Longe et un terrain de stationnement majoritaire pavé de ±1,84 acre, tous adjacents l'un à l'autre.
La propriété est louée à 100 % à une liste de qualité de quatre (4) locataires, dont Sunrun, Eagle Companies Inc, Crate Masters LLC et Vestis Services LLC. La propriété est située à proximité immédiate de l'aéroport métropolitain de Stockton et à environ ½ mile du connecteur Arch Sperry Road, ce qui permet un accès pratique aux principales routes de transport de la côte Ouest I-5 et à l'autoroute 99.
L'espace hautement fonctionnel de la propriété attire les utilisateurs de type vente/service, distribution d'éclairage, fabrication légère et construction générale qui desservent tous l'une des économies métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays. Ces caractéristiques, ainsi que l'emplacement stratégique dans la vallée centrale, la forte occupation historique et les loyers du marché font de l'offre en question un revenu très attrayant et un actif de croissance adapté à une stratégie d'investissement à long terme.