1551 Bullpen Road Rd - Strawberry River Ranch and Hunting Camp 926 Acres de Ferme Terrain Offertes à 4 636 834 $ CAD dans Wiseman, AR 72587

Une occasion rare vous attend dans cette vaste propriété nichée au cœur des monts Ozark. Bénéficiant de plus de 926 acres de terres polyvalentes, y compris des terres agricoles mixtes, du bois et des terres de ranch, cette propriété comprend un confortable barndominium de 5 lits/2 bains. Avec plus de 500 acres de pâturage comprenant de multiples granges et un puits alimenté à l'énergie solaire pour la production de bovins et de foin, ainsi que 426 acres de bois propice à la récolte ou à la chasse, cette propriété offre un potentiel diversifié. La façade de la rivière Strawberry offre des possibilités exceptionnelles de pêche en eau douce. Avec des sentiers de VTT et des sentiers équestres, une grande intimité, des équipements et des biens personnels négociables, cette propriété du nord de l'Arkansas est une occasion d'investissement exceptionnelle. Rendez-vous sur www.StrawberryRiverranch.com ou www.StrawberryRiverHuntingCamp.com pour plus de détails !
Nichée au cœur des montagnes Ozark, cette excellente occasion d'investissement est entourée par la beauté naturelle de la région, offrant un mélange unique de loisirs de plein air et de charme rural. À deux pas du célèbre ranch et du camp de chasse Strawberry River, l'établissement bénéficie d'une proximité immédiate d'attractions telles que le parc d'État Ozark Folk Center, les cavernes de Blanchard Springs et la rivière White. Cet emplacement privilégié à l'épicentre d'une destination touristique florissante offre une excellente occasion aux investisseurs fonciers avisés qui cherchent à tirer parti de l'attrait des Ozarks. Les distances des grandes villes sont : Memphis, TN 162 milles, Little Rock, AR 137 miles, St. Louis, MO 234 milles, Springfield, MO 144 milles, Fayetteville, AR 169 milles, Batesville, AR 42 milles, Dallas, TX 452 miles, Nashville, TN 344 milles, Kansas City, MO 324 miles, Melbourne, AR 25 milles et Ponca, AR sur le Buffalo River 119 milles
926 +- acres de terres agricoles mixtes, de bois et de ranch avec un barndominium de 5 lits/2 bains !
500 acres de pâturage avec plusieurs granges et puits alimentés à l'énergie solaire pour la production de bovins et de foin
426+/- acres de bois pour la récolte ou la chasse au cerf de Virginie, à la dinde, à la colombe, à la caille
Plus de 6 000 pieds de façade sur la rivière Strawberry pour une excellente pêche en eau douce ! La rivière coule toute l'année !
Équipement et biens personnels disponibles à l'achat !
Des sentiers de VTT, des sentiers équestres et beaucoup d'intimité font de cette propriété du nord de l'Arkansas une véritable merveille !
Des pointes de flèches indiennes trouvées partout sur la propriété
Fibres optiques sur la propriété
14 peuplements de cerfs
Dinde sauvage, cerf, caille, colombe et parfois ours !
Eau au bon goût provenant du puits solaire utilisé pour l'irrigation et l'abreuvement des animaux
10 étangs, tous ensemencés d'achigan, de crappie et de poisson-chat
le propriétaire expérimente la production d'écrabes et son fonctionnement !
Environ 4 milles de nouvelle clôture
plusieurs milles de nouvelles routes
à l'aveugle sur l'étang le plus méridional. .beaucoup de canards pris !
Il exploite actuellement 120 vaches et 4 taureaux. Le propriétaire estime que 250 vaches sont très faisables
L'enclos à vaches est équipé d'un système d'eau automatique
Deux nouvelles granges en fer rouge de 200 pi x 70 pi pour l'entreposage du foin et de l'équipement
Barndominium dispose de 3 chambres à l'étage et de 2 chambres en bas
Accès au chemin 25 du comté d'Izard (chemin Blevins) à l'extrémité sud de la propriété
Voir relevé, carte aérienne et carte à quad topo sous « documents »
Voir les renseignements sur les relevés aériens et les échantillons de sol sous l'onglet Documents du site Web !