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CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE 1550 West Maple

12 298 pi² 4-Étoile Local commercial Immeuble North Canton, OH 44720 7 068 014 $ CAD (575 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bail net absolu de 15 ans (aucune responsabilité du propriétaire) comportant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des options.
Leadership dominant : Hellman & Friedman, une société de capital-investissement comptant plus de 25 milliards de dollars d'actifs totaux, est le propriétaire majoritaire après la fusion.
Avantages fiscaux importants - Les biens visés sont admissibles à des économies d'impôt grâce à l'amortissement accéléré et à la séparation des coûts.

Caliber Collision est le plus grand fournisseur de services de réparation de collision au pays, avec plus de 1 700 emplacements pratiques dans 40 États - et ce nombre augmente.
Directement en face d'un concessionnaire automobile BMW et Toyota et à proximité de nombreux autres concessionnaires automobiles et centres de service automobile, y compris Chevrolet, etc.
Près du Temple de la renommée du football professionnel - il a accueilli plus de 208 000 visiteurs en 2023, et prévoit de doubler ce nombre en trois ans.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Courtier officiel de l'Ohio : Michael Glass | 500, avenue Neil, rue 100 Columbus (OH) 43215 | P : (614) 360-9800 | Numéro de lic. BRK.2007005898 Michael.Glass@MarcusMillichap.com
Construction neuve en 2025 | Près du Temple de la renommée du football professionnel | Directement en face d'un concessionnaire automobile BMW et Toyota et à proximité de nombreux autres concessionnaires automobiles et centres de services automobiles | Zone densément peuplée et aisée | À quelques minutes de la Kent State University à Stark et à l'aéroport d'Akron-Canton | Qualification à l'amortissement accéléré | Concept résistant à la récession

Marketing Brochure/Flyer