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Flint's Crossing 1568-1572 Opelika Rd

97 668 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Auburn, AL 36830 À vendre

Boutiques Alabama Auburn 1568-1572 Opelika Rd, Auburn, AL 36830

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Faits saillants de l’investissement

  • Bien situé à Auburn — une ville universitaire en pleine croissance de la SEC qui abrite l'Université d'Auburn (33 885 étudiants) - Avec une économie locale solide
  • Position principale et principale stratégique en face du centre commercial Auburn, au carreage du corridor commercial d'Auburn - Au coin des épingles du chemin Opelika et de la promenade E University
  • En plus de HomeGoods sur un nouveau bail de 10 ans, représentant 22 850 ± SF, la dynamique de location récente comprend 15 115 ± SF de nouveaux locataires depuis 2022
  • Ancré par HomeGoods et Michaels très performants — deux ancres de crédit nationaux - dont la durée de location restante moyenne dépasse 6 ans
  • Une liste de locataires résiliente soutenue par plus de 75 % de détaillants nationaux et régionaux solides - Y compris une pléthore de restaurants, de fournisseurs médicaux et de produits de beauté
  • Avec des rénovations récentes et des façades entièrement mises à jour au cours des dernières années, la propriété est en très bon état

Résumé de l'annonce

Kyle Matthews | Courtier d'archives
NUMÉRO DE LICENCE 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, rue 1500 Nashville, TN 37203
866) 889-0550

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
97 668 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2018
Revenu net d’exploitation
1 680 725 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
9,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
None
Stationnement
224 Espaces (2,29 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
699 pi le Opelika Road

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Numéro de lot 09-05-21-1-000-018.000 Évaluation des bâtiments 2 533 117 $ CAD
Évaluation du terrain 1 739 393 $ CAD Évaluation totale 4 272 510 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-05-21-1-000-018.000
Évaluation du terrain
1 739 393 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 533 117 $ CAD
Évaluation totale
4 272 510 $ CAD
(770) 329-5065

Contacts

  • Kyle Stonis
    Kyle Stonis
  • Pierce Mayson
    Pierce Mayson
  • Boris Shilkrot
    Boris Shilkrot

  • ID d’inscription: 33522877

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1568-1572 Opelika Rd, Auburn, AL 36830

Le Vente au détail Propriété à 1568-1572 Opelika Rd, Auburn, AL 36830 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(404) 231-4696

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Boris Shilkrot

(470) 986-0689

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