ALDI 1550 Government St

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Aldi louée à un seul locataire net au sein de la MSA de Mobile, en Alabama. En septembre 2024, Aldi a assumé le bail de cet emplacement à Winn-Dixie, qui exploite avec succès depuis 1986. Au moment de la prise en charge, Aldi a signé une nouvelle prolongation de 11 ans jusqu'en mai 2035, démontrant ainsi son engagement. Le bail est un triple net absolu, ce qui n'entraîne aucune responsabilité du propriétaire. Le bail comprend quatre options de renouvellement de cinq ans et une nouvelle garantie d'entreprise d'Aldi. Au cours des prochains mois, la façade du magasin sera rénovée pour refléter l'image de marque ALDI.
L'immeuble de 42 510 pieds carrés bénéficie de son emplacement le long de la rue Government, qui accueille plus de 26 200 véhicules par jour. Située dans une région densément peuplée, la propriété dessert une communauté de plus de 105 000 personnes dans un rayon de cinq milles. De plus, le revenu moyen des ménages à moins d'un mile est de 105 708$. La propriété est entourée d'un fort mélange de locataires, dont Walgreens, Starbucks, Sherwin-Williams, Fresenius, Firestone et plus encore. Il se trouve également à proximité de l'école secondaire Murphy, qui compte 2 000 élèves, et du stade Ladd-Peebles, un stade de football universitaire de 40 000 places.
ALDI, fondée en 1946 en Allemagne, est l'un des principaux détaillants mondiaux d'épicerie avec plus de 2 000 magasins aux États-Unis et plus de 11 000 magasins dans le monde entier. Reconnue pour son approche simplifiée et rentable, ALDI offre des produits de marque privée de haute qualité à des prix compétitifs, attirant ainsi une clientèle fidèle. L'entreprise est en pleine expansion aux États-Unis et prévoit d'atteindre 2 500 magasins d'ici 2024, en mettant l'accent sur la rénovation des magasins et l'amélioration du commerce électronique. ALDI s'engage également en faveur de la durabilité, en visant des emballages 100 % durables pour ses marques exclusives d'ici 2025.