1550 30th Ave - Ridgewood Court
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1550 30th Ave - Ridgewood Court
2,97 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 721 456 $ CAD dans Kenosha, WI 53144
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombre de trafic de 9 800 véhicules par jour sur la 30th Ave. Selon le site Web du DOT (2017).
- 14 000 effectifs d'étudiants provenant de 3 collèges situés dans un rayon de 1,8 mille.
- La bordure d'entrée est coupée en place.
- Service d'incendie de Kenosha avec services EMT à moins de 1/4 de mille.
- Tous les services publics sur le site (rétention des eaux pluviales à l'extérieur du site).
- Logements multifamiliaux denses à l'ouest et au nord.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Parcelle de développement commercial de premier ordre ! Idéal pour le restaurant, la finance, la pharmacie, les services, les logements pour personnes âgées et bien plus encore. Permis d'utilisation conditionnelle requis de la ville de Kenosha. Servitude de 75 pieds de service public le long de la frontière sud, entrée du boulevard à partir de la 30e avenue avec voie d'entrée située sur cette parcelle (bordure coupée en place).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 941 $
|
4 020,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 941 $
|
4 020,55 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 941 $ |
| Annuel par AC | 4 020,55 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 941 $ |
| Annuel par AC | 4 020,55 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 721 456 $ CAD | Taille du lot | 2,97 AC |
| Prix par AC | 242 914,37 $ CAD |
| Prix | 721 456 $ CAD |
| Prix par AC | 242 914,37 $ CAD |
| Taille du lot | 2,97 AC |
2,97 acres avec plus de 300 pieds de façade sur la 30e avenue.
DESCRIPTION
2,97 acres avec plus de 300 pieds de façade sur la 30e avenue
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-222-13-426-005 | Évaluation totale | 459 901 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 459 901 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 11 941 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-222-13-426-005
Évaluation du terrain
459 901 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
459 901 $ CAD (2023)
Impôts annuels
11 941 $ CAD
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | B2 (Entreprises communautaires) |
| B2 (Entreprises communautaires) |
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