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1550-1560 Rue Michelin - Entreposage Laval / Entreposage Laurentides

126 678 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 24 500 000 $ CAD à un 7,30% taux de capitalisation dans Laval, QC H7L 4R3

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits sur la propriété

Prix 24 500 000 $ CAD
Prix par pi² 193 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 7,30%
Conditions de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Entreposage libre-service
Taille du lot 6,16 AC
Taille du bâtiment 126 678 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1985
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 6

À propos de 1550-1560 Rue Michelin , Laval, QC H7L 4R3

Saisir la chance exclusive d'acquérir toute une entreprise familiale florissante, comprenant six propriétés, de l'équipement et tout ce qui est essentiel à l'exploitation d'une entreprise prospère de libre-entreposage. Saisir l'occasion offerte par le faible taux d'inoccupation constant de cette entreprise, les possibilités d'expansion, les emplacements de choix et la notoriété remarquable de son nom et de sa marque. Les cas d'entrée dans l'industrie du libre-entreposage avec des conditions aussi favorables sont rares. N'hésitez pas à communiquer avec nous dès aujourd'hui pour toute demande de renseignements. Voici une occasion unique qui vous est offerte par les spécialistes du libre-entreposage de Berkshire Hathaway. Nous sommes ravis de présenter une vente de portefeuille unique, comprenant un site semi-commercial/entreposage et cinq installations de libre-entreposage. Cette offre exclusive comprend un mélange stratégique d'emplacements de premier choix, équipés de tout le nécessaire pour une entreprise de libre-entreposage florissante, et d'une expérience éprouvée de succès. Explorez cette occasion unique d'améliorer votre portefeuille de placements avec nous. Les principaux attraits de l'entreprise : - 1-3 % de postes vacants historiques - Capacité de soutenir l'augmentation organique des loyers - Près des services commerciaux et des zones résidentielles avec un accès facile aux autoroutes - Image de marque forte - SEO - Noms de domaine : ENTREPOSAGE LAVAL et ENTREPOSAGE LAURENTIDES - Études environnementales et rapports d'ingénieurs disponibles - Emplacements privilégiés - Possibilité d'agrandir 4 locations* RENSEIGNEMENTS FINANCIERS $2 091 633 Revenus bruts annuels courants 347 740$ Total actuel des dépenses d'exploitation annuelles $ NOI de 1 744 000 ** Ces chiffres n'incluent pas les paiements hypothécaires sur le prêt** * Il est actuellement possible de reprendre un prêt de la société à un taux d'intérêt de 5,21 %, qui est bloqué jusqu'en mai 2027.

  • ID d’inscription: 30307667

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1550-1560 Rue Michelin, Laval, QC H7L 4R3

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