155 Prospect Ave
West Orange, NJ 07052

Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente le 155 Prospect Avenue, un immeuble de bureaux de classe B de trois étages de 34 765 pieds carrés situé à West Orange, au New Jersey. La propriété est actuellement occupée à 100 % par 12 locataires très diversifiés avec des bureaux d'une superficie de 500 à 13 000 pieds carrés. Construit en 1984, l'immeuble a récemment fait l'objet de nouvelles constructions de locataires et de rénovations dans les aires communes, les salles de bains, le stationnement, le toit et les systèmes de CVC. La propriété bénéficie d'un accès direct à l'Interstate 280/287, à la route 10, à la Garden State Parkway et à l'Interstate I-95. De plus, la propriété est située à environ 3 milles des gares de Walnut Street et Bay Street (ligne Montclair-Boonton) et desservent Manhattan. Situé à 12 milles de l'aéroport Newark Liberty et à 16 milles de Manhattan. West Orange abrite de nombreux détaillants locaux et nationaux, plus de 220 restaurants et de nombreux parcs, clubs country et activités familiales pour les résidents. West Orange est une communauté de banlieue florissante qui compte environ 50 000 habitants. L'accessibilité et la densité de la population stimulent continuellement la demande de bureaux dans le quartier, qui affiche actuellement des loyers moyens sur le marché de 25,50$ le pied carré.