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Concord Plaza 155 Concord Pl
7 003 à 62 676 pi² d’espace bureau disponible à San Antonio, TX 78216
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 408 pi² | Négociable | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 23 621 $ CAD/mois 283 453 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 7 003 pi² | Négociable | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 19 674 $ CAD/mois 236 087 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 8 000 à 23 148 pi² | Négociable | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 65 031 $ CAD/mois 780 373 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 10e étage, ste Level 10 | 13 668 pi² | Négociable | 36,52 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 393,12 $ CAD/m²/an 32,76 $ CAD/m²/mois 41 598 $ CAD/mois 499 178 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 11e étage, ste Level 11 | 10 449 pi² | Négociable | 36,52 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 393,12 $ CAD/m²/an 32,76 $ CAD/m²/mois 31 801 $ CAD/mois 381 615 $ CAD/an | Loyer hypernet |
155 Concord Pl - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 22 - 68 Personnes
200 Concord Plaza Dr - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 18 - 57 Personnes
155 Concord Pl - 2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 20 - 186 Personnes
200 Concord Plaza Dr - 10e étage - ste Level 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 35 - 110 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 117 pi² d’espace adjacent
200 Concord Plaza Dr - 11e étage - ste Level 11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 27 - 84 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 117 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 155 Concord Pl , San Antonio, TX 78216
| Superficie totale disponible | 62 676 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 7 003 pi² | Façade | Concord Place |
| Max. contigu | 24 117 pi² | Superficie commerciale brute | 80 041 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 6,38 AC |
| Stationnement | 953 Espaces | Année de construction | 1986 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 62 676 pi² |
| Min. divisible | 7 003 pi² |
| Max. contigu | 24 117 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 953 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Concord Place |
| Superficie commerciale brute | 80 041 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,38 AC |
| Année de construction | 1986 |
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Concord Plaza | 155 Concord Pl
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