155 Cedar Lodge Ln - Cedar Lodge

Cedar Lodge est une péninsule côtière de plus de 34 acres (68 acres au total) située au confluent des ruisseaux Honey et Kirby. Cette péninsule privée est l'une des propriétés côtières les plus remarquables de l'État de Géorgie. Avec des hamacs vivants de chênes, de cèdres et de palmiers à chou sur le ruisseau Honey surplombant le détroit Jekyll, c'est la quintessence des « îles dorées ». Le ruisseau Honey et l'estuaire à marée de plus de 18 pieds de profondeur garantissent l'accès à l'océan quelle que soit la marée. La commodité de la prospérité, de la vie sociale et de la beauté pure qu'offrent St. Simons, Brunswick et Sea Island sont ici. Cedar Lodge était auparavant exploité comme lieu de mariage et d'événement à service complet très respecté, établissement d'hébergement et centre de villégiature 4 étoiles. Comme les carrières professionnelles des propriétaires actuels les ont amenés dans une direction différente et qu'ils vendent la propriété, il existe de nombreuses options pour un nouveau propriétaire qui va de l'avant sur cette belle propriété. Quelques options que nous voyons aujourd'hui pour cette propriété sont : un lieu de mariage et d'événement, une opération d'hébergement, un centre de villégiature nautique, un investisseur pourrait le condominier en tant que centre sportif ou un complexe familial Social Storm™. Cette magnifique propriété offre un mélange unique d'élégance, de charme, d'équipements modernes, de beauté inégalée et de potentiel d'investissement. En 2017, Kori et Tommy McGraw ont découvert cette péninsule, l'ont immédiatement achetée et ont décidé de créer un endroit où les gens se réunissent et profitent des grands espaces de Dieu. La qualité exceptionnelle de la construction et la planification méticuleuse évidentes dans ce qu'ils ont créé ici se démarquent vraiment. Appelé Cedar Lodge sur Honey Creek, il est rapidement devenu un lieu d'événement corporatif et de mariage extrêmement populaire. Pendant trois ans, les McGraw ont conçu et construit une entreprise d'événements et d'hébergement. Bien que Cedar Lodge ait prospéré en tant que lieu d'hébergement, de mariages, de rassemblements et d'événements, la propriété offre de nombreuses possibilités. Dès le début, lorsqu'ils ont commencé à aménager cet endroit, ils en ont fait un complexe, comme un complexe familial où les familles pourraient venir vivre cette expérience de plein air loin de tout, mais suffisamment proche pour que si vous vouliez aller dîner quelque part, vous pourriez le faire. Doté de multiples espaces à l'intérieur et à l'extérieur, le Cedar Lodge offre une maison principale, neuf chalets d'hôtes, un pavillon événementiel, de charmants jardins avant, au bord de l'eau sur Honey Creek, le tout une toile parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Le pavillon d'événements et de rassemblement (2 300 pieds carrés) est un espace de divertissement ouvert, élégant et rustique, doté d'un loft et d'un patio extérieur. Il y a une terrasse éclairée paysagée pour les rassemblements et les divertissements. Il y a un pavillon de deuxième événement/de rassemblement plus décontracté pour les petits rassemblements. Il possède des échoppes et trois bureaux fonctionnels et pourrait facilement fonctionner comme une étable à chevaux en activité. Les six endroits pittoresques de la propriété, qui ont accueilli d'innombrables rassemblements et cérémonies mémorables, conviennent aussi bien aux moments privés en famille qu'aux aventures en plein air. Ces emplacements ont accueilli le nombre d'invités ci-dessous dans le précédent : - Le pavillon des événements — 75 invités - Front de mer sur le ruisseau Honey — 275 invités - La cheminée — 150 invités - Intérieur avec vue — 150 personnes - Le jardin avant — 225 personnes - Et sous les chênes — 75 invités Ce qui distingue vraiment Cedar Lodge, c'est son hébergement. Les neuf chalets de style insulaire conçus avec soin offrent un hébergement confortable pouvant accueillir jusqu'à 29 personnes, ce qui facilite le regroupement des familles. La possibilité d'agrandir les cabines permet une flexibilité encore plus grande. À leur arrivée, les membres de la famille laissent leur véhicule personnel à la grange et échangent leurs clés contre des voiturettes de golf personnelles. Ces voiturettes de golf deviennent le principal moyen de transport tout au long de leur séjour, permettant aux clients d'explorer les sentiers sinueux de la propriété, les rives immaculées et les hamacs pittoresques en chêne à leur guise. L'accès restreint aux véhicules améliore l'ambiance de l'île et offre un environnement serein et sécuritaire pour tous. Les chalets sont interconnectés avec une grande chambre commune qui comprend une cuisine complète (micro-ondes, four, cafetière, machine à glace et grand réfrigérateur), cheminée, télévision et salle d'eau. À l'extérieur de la grande salle au milieu des chalets se trouve une piscine où les clients peuvent prendre un bain rafraîchissant. Les chalets comprennent : La Grande Chambre - Espace partagé qui comprend un salon avec télévision et cheminée, une cuisine avec micro-ondes et réfrigérateur complet, et une salle d'eau. The Wiregrass - Lit Queen, salle de bain attenante avec douche, micro-ondes, réfrigérateur. The Bullard - Lit superposé avec deux lits jumeaux, un lit double, salle de bains avec douche, micro-ondes, réfrigérateur. The Howser - Lit Queen et un lit de jour complet. Douche ADA attenante, micro-ondes, réfrigérateur et cafetière. Vues d'angle sur les chambres. Le McCullough - Lit King avec l'option de deux lits jumeaux. Salle de bain attenante avec douche et baignoire, micro-ondes, réfrigérateur. Vues d'angle sur les chambres. Le Rawl - Deux grands lits, salle de bain attenante avec douche, micro-ondes, réfrigérateur. Vues d'angle dans les chambres. Le Bishop - Deux grands lits, salle de bain attenante avec douche, micro-ondes, réfrigérateur. The Knuttal - Lit King, salle de bain attenante avec douche, micro-ondes, réfrigérateur. La Schupe - Lit King, salle de bain attenante avec douche, micro-ondes, réfrigérateur. Il y a une génératrice qui dessert la maison principale et fournit une sauvegarde complète. Une grange d'atelier sert de base au personnel de 3 personnes du complexe ainsi qu'un point de dépôt. Une autre grange offre plus de bureaux ainsi que de l'espace supplémentaire pour les événements. Tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) de l'entreprise sont acheminés, offrant ainsi une opération clé en main aux nouveaux propriétaires. Il y a aussi un zonage qui permet la construction future de pièces supplémentaires, ce qui accroît le potentiel de croissance. Les plans futurs pourraient également inclure un lancement de kayak près des cabines et un champ de tir à brochettes qui sera ajouté au terrain. Des plans conceptuels pour l'agrandissement des logements et l'ingénierie pour les futures fosses septiques ont déjà été élaborés. Les autres commodités comprennent des enclos à chevaux et un atelier près de la grange avec une baie d'entretien fermée, un bureau d'entretien et une aire de travail, ainsi qu'un parking ouvert mais couvert. Il y a plusieurs aires de stationnement sur la propriété et des acres de paysage naturel à explorer. Une autre option pour la propriété qui a été mentionnée ci-dessus est qu'un investisseur pourrait la condominer en tant que centre de villégiature sportive..