Two Story Commercial Building | 15483 Seventh St
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Two Story Commercial Building 15483 Seventh St
10 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Victorville, CA 92395 937 716 $ CAD (93,77 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façade au rez-de-chaussée de la 7e Rue et de la rue D
- District de vente au détail à usages mixtes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment commercial de deux étages de 10 000 pieds carrés, plan spécifique de la vieille ville dans le quartier des commerces à usage mixte, qui prévoit le développement commercial et résidentiel à usage mixte de quartier. Les commerces de détail doivent être utilisés le long de la façade du rez-de-chaussée de la 7e rue et de la rue D. Les utilisations de bureaux ou résidentielles sont autorisées derrière ou au-dessus dans le cadre d'un plan de développement, intégrant une utilisation mixte horizontale dans la mesure du possible. Il est possible que le 2e étage soit transformé en quatre (4) unités résidentielles individuelles, créant ainsi un énorme potentiel de hausse. Les utilisations spécialisées au détail qui font la promotion du patrimoine historique de la Route 66 de la vieille ville sont fortement encouragées. À l'heure actuelle, l'immeuble est loué à trois locataires au rez-de-chaussée et à un locataire au 2e étage, tous les mois - le revenu annuel brut actuel est de 38 400$.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
937 716 $ CAD
Prix par pi²
93,77 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Multi-Tenant Commercial - Commercial à locataires multiples
Stationnement
15 Espaces (1,5 espaces par 1 000 pi² loués)
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Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0478-105-17 | Évaluation des bâtiments | 258 864 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 520 $ CAD | Évaluation totale | 328 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0478-105-17
Évaluation du terrain
69 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
258 864 $ CAD
Évaluation totale
328 384 $ CAD
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