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The Wolf Building 15480 Clayton Rd
Espace disponible 1 200 à 2 800 pi² à Ballwin, MO 63011
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Faits saillants
- Emplacement de Prime West County
- Ancre de restaurant et de brasserie
- Immeuble de bureaux récemment rénové
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 300 | 1 200 pi² | Négociable | 30,19 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 36 228 $ CAD/an 3 019 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 303 | 1 600 pi² | Négociable | 30,19 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 48 303 $ CAD/an 4 025 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 300
Excellent emplacement dans le comté de West à Clayton Road/Kehrs Mill Road. Magnifique immeuble à service complet au cœur du comté de West. Location à service complet sans CAM, sans services publics (autres que le téléphone et Internet) sans taxes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Salle de conférence privée, Bureaux privés
2e étage, ste 303
Construit sur mesure ! ! Emplacement privilégié au cœur du comté de West.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Emplacement privilégié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
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- The Wolf Public House
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Wolf Public House | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 15480 Clayton Rd , Ballwin, MO 63011
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Rues transversales | Clayheath Ct |
| Superficie commerciale brute | 28 111 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 111 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Rues transversales | Clayheath Ct |
À propos de la propriété
Emplacement, emplacement, emplacement ! Cette propriété se trouve à l'angle du chemin Clayton. /Chemin Kehrs Mill au cœur du comté de West. Il abrite les meilleurs cafés autour du Wolf Cafe' et du Tap Room. Shiloh Counseling possède un grand bureau sophistiqué récemment rénové. Nous avons aussi Salon, Salon avec nous pour les derniers styles. Maison de Liberty Realty, Creative Supply et de la Dre Laurie Mecham. Un bel immeuble avec un environnement élégant.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Restaurant
- Éclairage accentué
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Wolf Building | 15480 Clayton Rd
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