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Emerald Plaza 1547 Merivale Rd
2 305 à 27 042 pi² d’espace bureau disponible à Ottawa, ON K2G 4V3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Commodités à proximité telles que le centre commercial Merivale, une variété d'options de restauration et un accès facile aux transports en commun
- L'emplacement privilégié offre également un accès rapide aux routes principales, offrant une grande visibilité et une grande accessibilité aux clients et aux employés.
- Situé à proximité d'espaces verts comme le parc Craig Henry et la paisible forêt de Nepean
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 205 | 2 305 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 36 880 $ CAD/an 3 073 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 305 | 6 876 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 110 016 $ CAD/an 9 168 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste 400 | 5 645 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 90 320 $ CAD/an 7 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 5e étage, ste 500 | 9 100 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 145 600 $ CAD/an 12 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 5e étage, ste 510 | 3 116 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 49 856 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1547 Merivale Rd - 2e étage - ste 205
Espace de bureau à concept ouvert disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 6 - 19 Personnes
1547 Merivale Rd - 3e étage - ste 305
Espace de bureau à concept ouvert disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 18 - 56 Personnes
1547 Merivale Rd - 4e étage - ste 400
Bureaux privés multiples, espace de travail collaboratif, cuisine et salle de conférence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 15 - 46 Personnes
1547 Merivale Rd - 5e étage - ste 500
Cinquième étage avec une vue imprenable, quinze bureaux avec espace de travail collaboratif, salle de conférence, cuisine et réception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 23 - 73 Personnes
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Lumière naturelle
1547 Merivale Rd - 5e étage - ste 510
Cinquième étage avec une vue magnifique et six bureaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 8 - 25 Personnes
- 6 Bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1547 MERIVALE RD , OTTAWA, ON K2G 4V3
| Superficie totale disponible | 27 042 pi² | Superficie totale du terrain | 9,89 AC |
| Stationnement | 699 Espaces | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 27 042 pi² |
| Stationnement | 699 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale du terrain | 9,89 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété moderne et gérée par des professionnels offre des caractéristiques exceptionnelles, notamment une exposition élevée sur le chemin Merivale et un accès pratique par le transport en commun. La propriété dispose d'un grand parking couvert et en surface et d'un accès par ascenseur pour plus de commodité. La signalisation des pylône offre une excellente visibilité, et les équipements bien aménagés sur place répondent à tous les besoins des entreprises. Avec un aménagement intérieur spacieux et lumineux, cette propriété offre un environnement professionnel et accueillant. Ne manquez pas l'occasion de louer dans cet endroit recherché.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Emerald Plaza | 1547 Merivale Rd
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