Las Vegas-100% HVAC Office/Whse/ R&D-Sublease 1545 Pama Ln Espace disponible flex 30 466 pi² à Las Vegas, NV 89119

FLEX INDUSTRIEL RARE DE L'IDENTITÉ D'ENTREPRISE À HAUTE IMAGE : La propriété unique de bureaux, d'entrepôts et de R-D à image élevée offre une structure basculante en béton avec un bureau de 3 étages vitré, un entrepôt entièrement isolé de CVC avec une flexibilité de chargement sur quai et en pente, un système de gicleurs d'incendie ESFR, un parking souterrain sécurisé et un ascenseur dédié donnant accès au parking et à tous les étages de la propriété. ENVIRONNEMENT SÉCURISÉ SUR LE CAMPUS CORPORATIF : L'emplacement dans l'environnement du campus corporatif offre un emplacement optimal pour les locataires à la recherche d'un emplacement sécurisé, y compris les entrepreneurs de la défense ou du gouvernement, les entreprises technologiques ou les utilisations en laboratoire qui bénéficient d'une entrée à double porte, d'un accès par clé de carte et d'un parking souterrain ventilé/aspergé. EMPLACEMENT PRINCIPAL DU SOUS-MARCHÉ DE L'AÉROPORT : L'emplacement dans un sous-marché très recherché de l'aéroport se trouve à proximité de l'accès à l'autoroute I-215/I-15, de l'aéroport LAS, du corridor Strip/Resort de Las Vegas et de plusieurs installations de congrès offrant un emplacement central pour la distribution et l'accès des employés à partir des zones résidentielles préférées. POSSIBILITÉ DE SOUS-LOCATION IMMÉDIATE D'ENVIRON 3 ANS : Possibilité de sous-location immédiatement disponible, y compris le mobilier de bureau dont le bail expire le 31/12/27 et la possibilité d'une transaction directe avec le propriétaire si le locataire préfère un bail à plus long terme offrant une possibilité d'occupation clé en main.