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1545-1555 Swissvale Ave

6 Unité Immeuble d’appartements 411 066 $ CAD (68 511 $ CAD/Unité) Wilkinsburg, PA 15221

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Faits saillants de l’investissement

REO - Enchères en ligne
Unités de 6 à 3 chambres

Propriété clé en main génératrice de revenus

Résumé de l'annonce

Immeuble de placement multifamilial clé en main générant un revenu situé à Wilkinsburg, en Pennsylvanie (Pittsburgh MSA). Cette propriété récemment rénovée se compose de six (6) maisons de ville de trois chambres. 5 des 6 logements sont occupés, ce qui rapporte plus de 70 000$ en revenus locatifs annuels. Toutes les unités sont comptées séparément et chaque unité a ses propres raccordements pour laveuse et sécheuse. De plus, le propriétaire actuel a mis à jour les mécanismes et remplacé le toit, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement pour les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus régulier, avec une valeur ajoutée supplémentaire en louant l'unité vacante et en augmentant les loyers.
Inscription des soumissionnaires
Tous les soumissionnaires potentiels doivent être préalablement approuvés pour soumissionner.
Les soumissionnaires éventuels qui souhaitent être approuvés doivent :
Soumettre une preuve de capacité financière
Soumettre un dépôt de participation de 10 000$
Soumettre le contrat d'achat et de vente signé par le soumissionnaire
Soumettez les éléments 1-3 ci-dessus au plus tard le 9 décembre 2024 à 9 h HE
Date et heure des enchères
Début de la vente aux enchères : 9 décembre 2024 à 12 h HE
Fin de la vente aux enchères : 11 décembre 2024 à 15 h HE
Modalités de vente
Une prime d'achat de 10 % (dix pour cent) sera ajoutée à l'offre acceptable la plus élevée pour déterminer le prix d'achat final
En l'état, où est
Les taxes sont calculées au prorata du jour de la clôture
Les imprévus de financement ne sont pas autorisés
Les mesures de diligence raisonnable ne sont pas permises.
Le soumissionnaire retenu doit augmenter le dépôt total à 25 000$ au plus tard à 12 h HE, le 12 décembre 2024
La fermeture doit avoir lieu au plus tard le 8 janvier 2025
Dates de la tournée
Mardi 19 novembre
Lundi 25 novembre
Lundi 2 décembre
Mardi 10 décembre
Personne-ressource
Envoyez un courriel à kurt@prodigyprop.com pour planifier une tournée et compléter l'inscription des soumissionnaires.
*Le vendeur peut, à sa seule discrétion, accepter ou rejeter toute offre ou enchère, pour quelque raison que ce soit, à tout moment, sans préavis.
**Les renseignements contenus dans toute publicité ne sont ni garantis ni garantis.

1545-1555 Swissvale Ave - OM

Faits sur la propriété

Prix	411 066 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	68 511 $ CAD	Taille du lot	0,21 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	5 220 pi²
Conditions de vente	Vente du regroupement des propriétés saisies	Occupation moyenne	83%
Nombre d’unités	6	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction	1920
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	411 066 $ CAD
Prix par unité	68 511 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Vente du regroupement des propriétés saisies
Nombre d’unités	6
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,21 AC
Taille du bâtiment	5 220 pi²
Occupation moyenne	83%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1920
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités des unités

Sous-sol

Unité Renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
3+1	6	-	-

Liens

Lien vers le site des enchères

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carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	0232-K-00342-0000-00	Évaluation des bâtiments	191 130 $ CAD
Évaluation du terrain	24 049 $ CAD	Évaluation totale	215 179 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0232-K-00342-0000-00

Évaluation du terrain

24 049 $ CAD

Évaluation des bâtiments

191 130 $ CAD

Évaluation totale

215 179 $ CAD

Zonage

Code de zonage	Mixed Use Residential (Combination of residential, commercial, and sometimes even industrial uses within a single development or area.)
Mixed Use Residential (Combination of residential, commercial, and sometimes even industrial uses within a single development or area.)