1545-1555 Pacific Ave | San Francisco, CA 94109
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1545-1555 Pacific Ave
San Francisco, CA 94109
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare occasion pour les utilisateurs d'acquérir un immeuble boutique de haute qualité, prêt à être personnalisé
- De hauts plafonds et de grandes fenêtres créent un environnement de travail exceptionnel
- À distance de marche de plusieurs commodités recherchées, y compris le corridor de vente au détail de la rue Polk et la ligne de transport rapide Van Ness
- Situé à Russian Hill, l'un des quartiers les plus riches de San Francisco
- Plusieurs bureaux privés et salle de conférence au deuxième étage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Complexe de bureaux et de vente au détail de Russian Hill
• Emplacement central de San Francisco avec un accès facile à toutes les parties de la ville, du comté de Marin, de la péninsule et de la baie East
• Possibilité de construction complète
• À vendre ou à louer
• Structuration créative de location et de vente possible
• 2 000 SF — 13 611 SF Bureau/Détail/Espace Flex
• Bail à court ou à long terme
• Zonage flexible
• Emplacement central de San Francisco avec un accès facile à toutes les parties de la ville, du comté de Marin, de la péninsule et de la baie East
• Possibilité de construction complète
• À vendre ou à louer
• Structuration créative de location et de vente possible
• 2 000 SF — 13 611 SF Bureau/Détail/Espace Flex
• Bail à court ou à long terme
• Zonage flexible
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 611 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1937/1978
Prix
7 799 490 $ CAD
Prix par pi²
573 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
6 806 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,74
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
NCD - Voisinage commercial de l'avenue Pacific
COMMODITÉS
- Puits de lumière
- Chauffage central
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0596-033 | Évaluation des bâtiments | 1 509 151 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 521 373 $ CAD | Évaluation totale | 5 030 524 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0596-033
Évaluation du terrain
3 521 373 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 509 151 $ CAD
Évaluation totale
5 030 524 $ CAD
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