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15444-15446 W High St
Espace disponible bureau/commerce de détail 686 pi² à Middlefield, OH 44062
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Unit A | 686 pi² | 7’6” | Négociable | 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 15 242 $ CAD/an 1 270 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste Unit A
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail à cet emplacement de choix à Middlefield, Ohio. Conçu pour répondre aux besoins de divers locataires du secteur du commerce de détail, cet espace fait partie d'une plaza commerciale bien entretenue, offrant une position stratégique dans une zone à fort achalandage pour garantir une excellente visibilité et un engagement client optimal. L'espace disponible est de 686 pi², et sa disposition flexible ainsi que ses commodités modernes en font un lieu idéal pour mettre en valeur vos produits ou créer une expérience de magasinage remarquable. Avec un stationnement abondant et de grandes fenêtres inondant l'intérieur de lumière naturelle, cette propriété allie fonctionnalité et esthétique professionnelle. Que vous lanciez un nouveau magasin ou cherchiez à élargir votre présence, cet espace commercial de premier choix offre la plateforme idéale pour attirer des clients et faire croître votre marque.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 7’6”
- Espace nécessitant des rénovations
- Abattement de loyer disponible
- Ombre ancrée par un aigle géant
- Corridor de vente au détail à fort trafic
- Espace de stockage suffisant
- Espaces personnalisables
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 15444-15446 W HIGH ST , MIDDLEFIELD, OH 44062
| Superficie totale disponible | 686 pi² | Année de construction/rénovation | 1940/1992 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 560 pi² |
| Superficie totale disponible | 686 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 3 560 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/1992 |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nichée au cœur de Middlefield, dans l'Ohio, la région entourant la propriété offre un charmant mélange d'attractions et de commodités adaptées aux besoins des locataires commerciaux. Entouré d'une riche tapisserie de boutiques locales, de restaurants et d'équipements communautaires, l'emplacement offre un environnement animé propice à la prospérité d'un commerce de détail. À quelques instants de là, les locataires potentiels trouveront le magasin général End of the Commons, la Mesopotamia Historical Society et le Middlefield Cheese House, offrant un avant-goût des destinations prisées de la région. Avec son esprit communautaire dynamique et ses offres variées, la région représente une occasion attrayante pour les commerces de détail à la recherche d'un emplacement dynamique et attrayant en vitrine.
Présenté par
15444-15446 W High St
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