15415 W Sunset Blvd | Pacific Palisades, CA 90272
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15415 W Sunset Blvd
Pacific Palisades, CA 90272
Office Over Retail - 5.3% CAP Rate · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Une occasion rare d'obtenir un taux du PAC stabilisé à rendement élevé de 5,3 % - Investissement commercial
- 1/3 des locataires sont NNN (locataires du crédit national)
- Locataires populaires dans l'immeuble - AT&T, Generac Power Systems et Design Kitchen
- Tous les locataires ont payé par le biais de la COVID (1 OO% des recouvrements)
- Zone extrêmement propice à la marche — Exceptionnel WalkScore® de 96
- Excellent emplacement du village des Palisades du Pacifique - À quelques pas du village des Palisades de Caruso
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 547 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1953/2022
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 774 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,26
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C2 - Quartier commercial
Stationnement
8 Espaces (0,69 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4422-022-016 | Évaluation des bâtiments | 1 731 707 $ |
| Évaluation du terrain | 5 021 963 $ | Évaluation totale | 6 753 670 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4422-022-016
Évaluation du terrain
5 021 963 $
Évaluation des bâtiments
1 731 707 $
Évaluation totale
6 753 670 $
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