NWC Chandler & Mountain Pkwy | 15410 S Mountain Pky
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NWC Chandler & Mountain Pkwy 15410 S Mountain Pky
18 800 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Phoenix, AZ 85044 9 071 488 $ CAD (483 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- ENGAGEMENT ENVERS AHWATUKEE NEIGHBORHOOD Miracle Nails, Foothills Physiothérapie et Bleacher's sont sur la propriété depuis la construction en 2000
- LOCATION À LONG TERME (WALT) supérieure à la moyenne, soit 7,81 ans, et 7 locataires sur 8 affichent des augmentations annuelles
- EXCELLENTE DÉMOGRAPHIE ET REVENU DES MÉNAGES ÉLEVÉ Le code postal 85045 se classe au troisième rang des revenus médians les plus élevés dans la région métropolitaine de Phoenix, soit 30 % plus élevé que la médiane des
- LA DYNAMIQUE RÉCENTE DE LA LOCATION SIGNALE UN SOUS-MARCHÉ SOLIDE Nouveaux baux de Dew Skinbar, Cotta Nostra Coffee, Haus of Artistry et Phoenix Pilates et à long terme
- MÉLANGE DE LOCATAIRES BIEN ÉQUILIBRÉ AXÉ SUR LE SERVICE Y compris la nourriture et les boissons, la physiothérapie, les soins des ongles et de la peau, et plus
Résumé de l'annonce
Newmark Retail Capital Markets est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir Mountain Parkway Plaza, un centre de vente au détail à 100 % loué à 100 %. Ce centre de quartier de 18 880 pieds carrés abrite huit locataires dans la région d'Ahlatukee à Phoenix, en Arizona. Mountain Parkway Plaza se trouve à environ un mille au nord de l'autoroute Loop 202 sud et à environ un mille à l'ouest de l'autoroute I-10. Avec une façade sur Mountain Parkway, cette propriété est adjacente à des quartiers résidentiels denses et à plusieurs épiceries, exposant la propriété à plus de 57 000 véhicules par jour. Ce centre commercial est situé à l'intersection de Mountain Parkway et de Mountain Sky Avenue, à moins de 15 minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor. Mountain Parkway Plaza est situé dans un quartier démographique à revenu élevé. Ce centre entièrement loué offre à un investisseur la rare occasion d'acquérir un actif stable dans une partie en pleine croissance de Phoenix, en Arizona.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
18 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
9 071 488 $ CAD
Prix par pi²
483 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
612 325 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Terrain en acres
1,64 AC
Zonage
C-C
C-C - Commercial
Stationnement
58 Espaces (3,09 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Bike Score ®
Très cyclable (80)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 306-04-140 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 627 567 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
306-04-140
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
627 567 $ CAD
-
Steve Julius -
Jesse Goldsmith -
Chase Dorsett -
Newmark, Inc.
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