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1541 Polk St
Espace disponible commerce de détail 3 300 pi² à San Francisco, CA 94109
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 300 pi² | 5-10 ans | 40,79 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 439,08 $ CAD/m²/an 36,59 $ CAD/m²/mois 11 218 $ CAD/mois 134 613 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1541 Polk St, San Francisco, CA 94109
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 5 177
- International
- Saint Paulus Lutheran Church
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 5 177 | International |
| Saint Paulus Lutheran Church | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1541 Polk St , San Francisco, CA 94109
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 080 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1921 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 080 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À propos de la propriété
Le 1541, rue Polk, est un grand espace ouvert, lumineux et aéré avec des bureaux et une mezzanine à l'arrière. Situé entre les rues California et Sacramento, l'immeuble est très exposé sur la rue avec 40 pi de façade et une bonne circulation piétonnière. Les locataires voisins comprennent Swan Oyster Depot, Walgreens et l'arrêt California Street Cable Car. L'espace est d'environ 3 300 pieds carrés au rez-de-chaussée plus une mezzanine de 780 pieds carrés.
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
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Ted Plant -
Edward Plant Company, Inc.
Présenté par
1541 Polk St
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