154 W Broadway

Il s'agit d'un restaurant clé en main au bord de l'eau avec un investissement bonus au premier étage situé à 50 milles à l'est de New York, alliant beauté et histoire avec ses vues pittoresques sur l'eau et un riche patrimoine maritime. Le port de Port Jefferson est l'une des principales destinations de la rive nord pour les plaisanciers du nord-est et l'un des deux ports de Long Island accessibles depuis le Connecticut. Les eaux calmes du port ainsi qu'un courant d'eau profond offrent aux plaisanciers de passage un accès facile à de nombreux magasins uniques, restaurants spécialisés et activités culturelles tout au long de l'année, le tout à quelques pas des quais de la marina.
Bénéfice d'un immeuble de 7022 pi2 avec plus de 1,5 M$ investis dans les rénovations et la vente, y compris tous les meubles, accessoires et équipements. La propriété comprend des panneaux de signalisation du monument, de multiples points d'entrée et de sortie, un parking pour tous les véhicules, un accès à l'ADA, un bar complet avec vue sur le front de mer depuis le bar et la salle à manger.
Investissement en prime au niveau du terrain avec 2 zones distinctes pour un revenu supplémentaire. Le village nous a donné l'autorisation verbale de transformer la zone en bas en une autre zone de restauration, c'est-à-dire des pizzas, des bagels, des charcuterie. De plus, un espace bonus pour des possibilités infinies telles que la location d'espaces événementiel.
Chaque année, des centaines de milliers de touristes visitent le port de Port Jefferson, en plus des habitants de la région.
La capacité maximale du restaurant de niveau supérieur est de 120 personnes. Le revenu annuel moyen des ménages à Port Jefferson est de 142 629$, tandis que le revenu médian des ménages est de 117 579$ par année.
Cette propriété sera livrée vacante, ce qui offrira de nombreuses possibilités aux entreprises ou aux investisseurs. Le propriétaire est prêt à faire une note et est très disposé à travailler avec les acheteurs. La vente comprend tous les meubles et l'équipement actuellement sur place.