1539 W Garvey Ave N
West Covina, CA 91790

Rare de trouver une propriété commerciale avec un taux de capitalisation élevé (5,2 %) dans un emplacement de choix de la vallée de San Gabriel, avec deux locataires nationaux de bureaux médicaux à long terme. Rénovée en 1991. La superficie du terrain est d'environ 72 522 pieds carrés / 1,66 acres, la taille du bâtiment (deux édifices) est d'environ 23 360 pieds carrés. Veuillez vérifier auprès de la ville la possibilité de subdivision de la propriété. La propriété est actuellement louée à 100 % à cinq locataires à long terme, dont deux locataires principaux avec des baux restants de 4 à 6 ans. La propriété a maintenu un taux d'occupation historiquement élevé, la durée moyenne de location étant d'environ 30 ans. Actuellement, les espaces du rez-de-chaussée sont loués aux locataires nationaux DaVita Dialysis et Kaiser Permanente (Kaiser a récemment renouvelé jusqu'en octobre 2022). La propriété dispose d'un stationnement au niveau du sol avec 5 places pour 1 000 pieds carrés et se compose de deux bâtiments offrant des suites allant de 1 267 à 11 098 pieds carrés, ce qui convient le mieux aux utilisateurs de bureaux médicaux et aux locataires de bureaux standard. De plus, plus de 76 % de la superficie du bâtiment est composée d'espaces au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès aux services ambulatoires pour les bureaux médicaux. Le projet est extrêmement bien entretenu et dispose d'un aménagement paysager mature et soigné pour un environnement professionnel chaleureux et accueillant. Adresses de West Covina Medical Square - 1539, 1541-1555 W. Garvey Ave North, West Covina. Soumettez votre offre dès aujourd'hui, ça ne durera pas longtemps !