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1538 Clavey Rd
Espace disponible commerce de détail 7 400 pi² à Highland Park, IL 60035
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans un point d'accès commercial
- Emplacement idéal qui accueille la croissance prochaine du secteur immobilier
- À une intersection très fréquentée avec de nombreux espaces de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Grand espace commercial à louer. La propriété offre un vaste espace avec un stationnement abondant pour les clients et les employés. Accès facile à l'autoroute américaine US-41. Excellente opportunité pour expansion et réaménagement.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup d'espace pour l'agrandissement et la nouvelle construction
- Emplacement à l'intersection des boulevards Clavey et Skokie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1538 CLAVEY RD , HIGHLAND PARK, IL 60035
| Superficie totale disponible | 7 400 pi² | Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 7,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de bureaux et de commerces de 7500 pieds 2 avec façade sur les chemins Clavey et Skokie Valley. La propriété d'un étage abrite une intersection pratique de Highland Park, dans l'Illinois, où elle entoure de nombreuses autres entreprises locales. Dans la région, des améliorations à l'infrastructure, de nouveaux développements commerciaux et des améliorations communautaires promettent d'augmenter davantage l'attrait et la valeur de la propriété et de ses environs. Le 1538, chemin Clavey, est un emplacement propice à une croissance exponentielle et peut voir des améliorations rapides en fonction des désirs et des besoins des locataires. La propriété elle-même peut être agrandie, remaniée et réaménagée. L'un des aspects les plus convaincants du 1538, chemin Clavey, est son attrait pour une population à revenu élevé. Highland Park est connu pour sa communauté haut de gamme, où les résidents jouissent d'un niveau de vie élevé. La région attire des professionnels, des cadres et des entrepreneurs prospères qui exigent des espaces de vie haut de gamme. Cette population aisée assure non seulement des revenus locatifs stables et lucratifs, mais contribue également à une communauté dynamique et prospère.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Avenue Properties, LLC
1538 Clavey Rd
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