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1538-1540 N Cahuenga Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 251 à 4 626 pi² à Los Angeles, CA 90028
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Faits saillants
- Tous se déplacent dans des espaces prêts
- Identité et visibilité de premier plan dans le nouveau quartier le plus branché d'Hollywood - The Vinyl District
- Complexe emblématique de faible hauteur
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste SPACE B | 2 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste SPACE C | 2 251 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste SPACE B
VENTE AU DÉTAIL À USAGE SEC. EXCELLENTE HAUTEUR DE PLAFOND. UNE OCCASION DE SINGURER. ACTUELLEMENT MAGASIN DE LA COMMISSION DE LA PHARMACIE (sur un bail mensuel)
- Mezzanine 1910 sf + 465 p2
1er étage, ste SPACE C
Espace commercial exceptionnel à louer dans le quartier animé des vinyles d'Hollywood ! Niché au cœur du quartier florissant de Vinyl District d'Hollywood, ce complexe emblématique et autoptant de faible hauteur offre une occasion unique aux entreprises à la recherche d'une visibilité et d'une identité de premier ordre dans l'un des quartiers les plus en vogue de la ville. Principales caractéristiques : * Espaces prêts à emménager : Chaque unité est méticuleusement conçue pour être prête à emménager, assurant ainsi une transition harmonieuse pour votre entreprise. * Espace restaurant de 2e génération (espace A sur la brochure) : Un espace restaurant entièrement équipé et prêt à l'emploi avec une cuisine complète, idéal pour les aventures culinaires. * Espaces de vente au détail secs : Deux unités de vente au détail sèches polyvalentes (espaces B + C) avec planchers en béton poli, parfaits pour une variété de modèles commerciaux. * Attrait extérieur : Un charmant patio couvert offre un espace agréable pour s'asseoir à l'extérieur ou exposer (espace A). * Licence d'alcool prête : Permis d'utilisation conditionnelle (CUP) existant pour une licence de bière et de vin de type 41, ce qui ajoute de la valeur pour les entreprises d'accueil (espace A). * Stationnement pratique : Places de stationnement disponibles à l'arrière de l'immeuble, une caractéristique rare et précieuse dans ce quartier très agité. Cette propriété est un phare dans le Vinyl District, un quartier réputé pour son mélange dynamique d'expériences de divertissement, de restauration et de vente au détail. Votre entreprise bénéficiera de la forte circulation piétonnière et de la réputation de la région en tant que destination pour les habitants et les touristes ! Saisissez l'occasion de positionner votre entreprise dans un endroit qui promet non seulement de la visibilité, mais aussi un lien avec le pouls dynamique d'Hollywood. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir de première main ce qui rend cet espace si exceptionnel.
- 1778 sf + 473 p2 Espace mezzanine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1538-1540 N Cahuenga Blvd , Los Angeles, CA 90028
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1920/2006 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 619 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 619 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2006 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial exceptionnel à louer dans le quartier animé des vinyles d'Hollywood ! Niché au cœur du quartier florissant de Vinyl District d'Hollywood, ce complexe emblématique et autoptant de faible hauteur offre une occasion unique aux entreprises à la recherche d'une visibilité et d'une identité de premier ordre dans l'un des quartiers les plus en vogue de la ville. Principales caractéristiques : * Espaces prêts à emménager : Chaque unité est méticuleusement conçue pour être prête à emménager, assurant ainsi une transition harmonieuse pour votre entreprise. * Espace restaurant de 2e génération (espace A sur la brochure) : Un espace restaurant entièrement équipé et prêt à l'emploi avec une cuisine complète, idéal pour les aventures culinaires. * Espaces de vente au détail secs : Deux unités de vente au détail sèches polyvalentes (espaces B + C) avec planchers en béton poli, parfaits pour une variété de modèles commerciaux. * Attrait extérieur : Un charmant patio couvert offre un espace agréable pour s'asseoir à l'extérieur ou exposer (espace A). * Licence d'alcool prête : Permis d'utilisation conditionnelle (CUP) existant pour une licence de bière et de vin de type 41, ce qui ajoute de la valeur pour les entreprises d'accueil (espace A). * Stationnement pratique : Places de stationnement disponibles à l'arrière de l'immeuble, une caractéristique rare et précieuse dans ce quartier très agité. Cette propriété est un phare dans le Vinyl District, un quartier réputé pour son mélange dynamique d'expériences de divertissement, de restauration et de vente au détail. Votre entreprise bénéficiera de la forte circulation piétonnière et de la réputation de la région en tant que destination pour les habitants et les touristes ! Saisissez l'occasion de positionner votre entreprise dans un endroit qui promet non seulement de la visibilité, mais aussi un lien avec le pouls dynamique d'Hollywood. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir de première main ce qui rend cet espace si exceptionnel.
- Ligne d'autobus
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1538-1540 N Cahuenga Blvd
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