Warehouse - Office / Multi- purpose | 15375 1st St
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Warehouse - Office / Multi- purpose 15375 1st St
21 586 pi² Vacant Bureau Immeuble Splendora, TX 77372 2 295 988 $ CAD (106,36 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour les entreprises : Parfait pour les entreprises industrielles ou liées à la construction dans un endroit stratégique et axé sur la croissance.
- Emplacement privilégié : Situé sur un terrain de 13,32 acres à Splendora, au Texas, avec un accès facile à la région de Houston par l'US Highway 59.
- Espace vaste : Propriété de 21 586 pieds carrés, dont 2 836 pieds carrés de bureaux et 18 750 pieds carrés d'espace d'entreposage.
- Entrepôt : Comprend un sol en béton durable, des murs et des plafonds isolés et une hauteur de toit de 20 pieds.
- Espace de bureaux polyvalent : Bureau principal à deux étages et logements de 1 916 pieds carrés, facilement adaptables pour un usage professionnel.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement de premier ordre et propriété commerciale polyvalente à Splendora, au Texas ! Ce vaste espace de 21 586 pieds carrés comprend 2 836 pieds carrés de bureaux et 18 750 pieds carrés d'espace d'entreposage, alliant fonctionnalité et potentiel de croissance. L'aire de bureaux comprend un bureau principal de deux étages et un espace de 1 916 pieds carrés actuellement utilisé comme logement, facilement convertible pour un usage professionnel. Située sur un vaste terrain de 13,32 acres offrant un excellent accès à la région de Houston par l'US Highway 59, cette propriété possède des caractéristiques d'entrepôt durables, notamment un sol en béton, des murs isolés et une hauteur de toit de 20 pieds. Entièrement desservi par les services publics municipaux, l'électricité et l'Internet haute vitesse, il est idéal pour les entreprises industrielles ou liées à la construction. Parfait pour une entreprise dynamique à la recherche d'un emplacement stratégique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 586 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2010
Prix
2 295 988 $ CAD
Prix par pi²
106,36 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
183 679 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
10 793 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
13,33 AC
Zonage
5 - Le comté de Montgomery n'applique pas les ordonnances de zonage, mais la ville de Splendora le fait. Récemment, la Ville de Splendora a mis en œuvre des règlements de zonage w
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0594-01-04702 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 080 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0594-01-04702
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 080 352 $ CAD
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