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1537 Main St
Espace disponible bureau/commerce de détail 3 120 pi² à Columbia, SC 29201
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste B | 3 120 pi² | 13’ - 13’1” | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 5 478 $ CAD/mois 65 739 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage, ste B
Espace commercial ou bureau exceptionnel niché au cœur de la rue Main du centre-ville. Situé sur l'un des pâtés de maisons les plus prisés du centre-ville, entouré de boutiques, d'hôtels et de nombreux restaurants. Cet emplacement privilégié est situé au centre du marché animé de Soda City, attirant des milliers de résidents et de touristes. 15$ NNN pour les six premiers mois, puis augmente à 20$ NNN La grande fenêtre du deuxième étage attire l'attention et promet de laisser une impression durable sur vos invités et de les faire revenir. Idéal pour les réunions ou pour présenter vos produits avec flair. Une vitrine plus petite au rez-de-chaussée invite les passants et les invite à explorer à l'étage. Pour vraiment apprécier cet espace, il est impératif de jeter un coup d'œil à l'intérieur. Situé au-dessus d'un salon de coiffure avec entrée privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 13’ - 13’1”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Main Street View and Storefront location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1537 Main St , Columbia, SC 29201
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 240 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 240 pi² |
| Année de construction | 1929 |
À propos de la propriété
Espace impressionnant qui ferait un excellent bureau de cabinet d'avocats, une galerie d'art, une boutique/magasin spécialisé, un espace événementiel. Doit voir à l'intérieur pour apprécier cet espace dans son intégralité.
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Aaron Seekford -
Arlington Realty, Inc.
Présenté par
1537 Main St
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