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15355-15393 117th Ave NW - West Building
4 313 pi² Industriel Condo Unité Offertes à 495 000 $ CAD dans Edmonton, AB T5M 3X4
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Condo à bureaux commerciaux de 4 313 pieds carrés ± deux étages avec espace d'entreposage arrière
- Zone de triage entièrement pavée
- Situé juste à côté de la 118 avenue et de la 156 rue
- Excellent accès aux principaux axes de circulation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 495 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 4 313 pi² | Planchers | 2 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 2 500 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 46 000 pi² | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Taille du lot | 0,53 AC |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 495 000 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 313 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 46 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 15363
| Taille de l’unité | 4 313 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 495 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 114,77 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Taille de l’unité | 4 313 pi² |
| Prix | 495 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 114,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
DESCRIPTION
ADRESSE MUNICIPALE 15363 117 Avenue NW, Edmonton, AB
DESCRIPTION LÉGALE Plan de condominiums : 792245 ; Unité : 5
ZONING IH (industrie lourde)
QUARTIER Garside Industrial
ANNÉE DE CONSTRUCTION 1978
TAILLE
ÉTAGE PRINCIPAL 2 313 pi2 ±
2E ÉTAGE 2 000 pi2 ±
SUPERFICIE TOTALE 4 313 pi2 ±
MEZZANINE 313 pi2 ± (non incluse dans le total des pieds carrés)
STATIONNEMENT 3 stalles désignées (plus stationnement à l'arrière)
PUISSANCE 225 ampères/240 volts, triphasé, 4 fils
INTERNET Telus Fibre optique
SIGNALISATION Façade et pylône
CVC Air forcé dans l'atelier, climatisation dans le bureau
Bassin de drainage
CHARGEMENT 12' x 10'
NOTES SUR LA VENTE
Concrétiser :
Étage principal :
- Vestible
- 3 bureaux
- Aire de réception
- 2 toilettes
- Cuisine
- Entrepôt
- Salle d'entreposage
Deuxième étage :
- 6 bureaux
- Espace de travail ouvert
- 1 salle de bain (avec douche)
Mezzanine d'entreposage
MEUBLES négociables
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
ZONAGE
| Code de zonage | IH (IH - Industriel Lourd) |
| IH (IH - Industriel Lourd) |
Présenté par
15355-15393 117th Ave NW - West Building
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