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15354 La Mirada Blvd

1 856 pi² Local commercial Immeuble La Mirada, CA 90638 6 996 804 $ CAD (3 769,83 $ CAD/pi²) 6,19% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Californie La Mirada 15354 La Mirada Blvd, La Mirada, CA 90638

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Trafic intense et excellente exposition.
  • 5 Pompes EMV.
  • Excellent flux de trésorerie, affaires et biens immobiliers inclus !
  • Deux réservoirs à double paroi 15K Gal/12K gallon.
  • Environnement propre.
  • Situé dans un quartier résidentiel animé.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Keller Williams Commercial est fière d'offrir une occasion exceptionnelle de propriétaire-utilisateur, offrant à la fois une entreprise florissante et des biens immobiliers de valeur. Cette station-service Chevron est idéalement située sur un vaste terrain de 0,51 acre et comprend un dépanneur, offrant un potentiel énorme. La propriété a fait l'objet d'importantes améliorations, dont cinq pompes CEM et deux réservoirs à double paroi d'une capacité de 15 000 et 12 000 gallons.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 856 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2024
Prix
6 996 804 $ CAD
Prix par pi²
3 769,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,19%
Revenu net d’exploitation
432 792 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
C4
Stationnement
15 Espaces (9,07 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
138’ le La Mirada

COMMODITÉS

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Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Bank of Hope
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Impôts fonciers

Numéro de lot 8064-013-096 Évaluation des bâtiments 491 211 $ CAD
Évaluation du terrain 2 916 571 $ CAD Évaluation totale 3 407 782 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
8064-013-096
Évaluation du terrain
2 916 571 $ CAD
Évaluation des bâtiments
491 211 $ CAD
Évaluation totale
3 407 782 $ CAD
(626) 203-3411

CONTACT

  • Mary Saied
    Mary Saied

  • ID d’inscription: 31469930

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15354 La Mirada Blvd, La Mirada, CA 90638

Le La Mirada Local commercial Propriété à 15354 La Mirada Blvd, La Mirada, CA 90638, est actuellement disponible. Contacter KW Commercial Glendale pour plus de renseignements.

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