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- Équipe LoopNet
15350 N Beach St
Fort Worth, TX 76177
Alliance Center North 8 · Propriété À louer
Faits saillants
- Accès direct à l'Interstate 35W via Litsey Rd.
- 2 minutes de FedEx Express Air Hub et de FedEx Ground Trier Hub
- Statut des zones franches et exonération de la taxe sur les stocks à trois ports libres
- Économies importantes pour les clients grâce à la réduction des dépenses d'exploitation courantes et des taxes sur les stocks (le taux d'imposition du comté de Denton est de 0,225 %)
- Spec TI comprend : 2 780 espaces de bureau SF, éclairage d'entrepôt à DEL - 1 par baie, 10 paquets de quai et 1 600 ampères d'alimentation
- 5 minutes à l'installation intermodale Alliance de BNSF Railway
Aperçu de la propriété
Alliance Center North 8 sera un bâtiment industriel de catégorie A de 441 720 SF (divisible à 181 440 SF) situé dans le secteur Alliance Center North d'AllianceTexas, dont la livraison est prévue en septembre 2022. L'ACN8 aura un accès direct à l'Interstate 35W par deux raccordements directs redondants : Eagle Parkway (échangeur nord-sud complet à I35W) et Litsey Road (raccordement direct à la route I35W en façade). L'immeuble sera situé à Fort Worth, dans le comté de Denton et dans Northwest ISD, ce qui permettra aux clients de réaliser d'importantes économies grâce à la réduction des dépenses d'exploitation et des taxes sur les stocks.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 441 720 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Aire du bâtiment louable | 441 720 pi² |
| Année de construction | 2023 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Affichage sur monument
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
