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HATCHCampus@ConejoSpectrum Thousand Oaks, CA 91320
45 714 à 98 980 pi² d’espace flex disponible
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Faits saillants du parc
- Louer une installation prête pour les salles propres avec un espace de laboratoire humide spécialement conçu à différentes échelles dans un environnement collaboratif, favorable et unique.
- Environnement de campus créatif méticuleusement créé idéal pour les entreprises de biotechnologie, de technologie, de capital de risque et des sciences de la vie.
- Une excellente synergie avec les ancres biotechnologiques de la région, en raison de la proximité de la propriété avec Amgen Pharmaceuticals et Atara Biothérapeutics.
- HatchCampus @Conejo Spectrum est un campus pittoresque avec une vue sur la colline, de nombreux sièges extérieurs et de grandes fenêtres pour admirer la beauté.
FAITS SUR LE PARC
| Type de parc | Parc industriel |
| Type de parc | Parc industriel |
tous les espaces disponibles(2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Laboratoire humide prêt à emménager et espace de bureau avec 1 salle blanche. L'espace a été aménagé en 2020/2021. Le bâtiment a une hauteur libre de 18 pi et 2 quais à charge élevée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 98 980 pi² d’espace adjacent
45 714 SF (contigu à la suite A) Le locateur est prêt à mettre fin à ses activités selon la taille et la durée du bail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lab and Office Campus Environment
- Abundant Surface Parking
- Dock High Roll-Up Door and 18’ Clear Heights
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 98 980 pi² d’espace adjacent
- Architecture and Design by BAM Creative
- Running and Mountain Bike Trails Adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100A | 53 266 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 100B | 45 714 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1535 Rancho Conejo Blvd - 1er étage - 100A
1535 Rancho Conejo Blvd - 1er étage - 100B
1535 Rancho Conejo Blvd - 1er étage - 100A
| Taille | 53 266 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Laboratoire humide prêt à emménager et espace de bureau avec 1 salle blanche. L'espace a été aménagé en 2020/2021. Le bâtiment a une hauteur libre de 18 pi et 2 quais à charge élevée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 98 980 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
1535 Rancho Conejo Blvd - 1er étage - 100B
| Taille | 45 714 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
45 714 SF (contigu à la suite A) Le locateur est prêt à mettre fin à ses activités selon la taille et la durée du bail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 98 980 pi² d’espace adjacent
- Lab and Office Campus Environment
- Architecture and Design by BAM Creative
- Abundant Surface Parking
- Running and Mountain Bike Trails Adjacent
- Dock High Roll-Up Door and 18’ Clear Heights
Aperçu du parc
HatchCampus @Conejo Spectrum est un campus de 14 acres destiné aux entreprises émergentes des sciences de la vie basées sur les STIM, y compris plus de 168 000 pieds carrés d'espace consacré à deux bâtiments. Situé au centre du nouveau corridor biotechnologique 101 dans le parc Thousand Oaks et Newbury Park, le campus est entouré de points d'ancrage biotechnologiques tels que Amgen, Atara Biothérapeutics et Takeda Pharmaceuticals. L'environnement du campus comprend des espaces extérieurs, des vues à flanc de colline et la proximité de sentiers de randonnée et de VTT. Le campus devrait également inclure des options uniques de programmes de restauration et de boissons sur le campus. HatchCampus @Conejo Spectrum comprend une installation de R-D de 100 000 pieds carrés au 1535, boulevard Rancho Conejo et un immeuble de bureaux de 63 000 pieds carrés sur deux étages au 1525, boulevard Rancho Conejo. Le 1535 Rancho Conejo est un bâtiment flexible et de R-D spécialement conçu pour les entreprises axées sur les sciences de la vie et la biotechnologie qui ont besoin d'espaces de laboratoire humides à petite échelle. Cet environnement prêt à l'emploi peut répondre aux besoins du GMP, des salles propres et de la plupart des autres besoins de laboratoire de 3 000 à 30 000 pieds carrés. Les espaces peuvent être livrés sur mesure ou dans le cadre d'un plan de laboratoire standard et prêts à être occupés. HatchCampus @ConejoSpectrum offre des options pratiques de transport domicile-travail. Il se trouve à seulement cinq minutes en voiture de la US 101/Ventura Freeway, la principale artère est-ouest de la région, et à 13 minutes en voiture du Camarillo Commuter Rail, qui dessert la ligne Ventura County du Metrolink. Pour les besoins professionnels, l'aéroport d'Oxnard est accessible en moins de 30 minutes.
À propos de Mille chênes
Thousand Oaks est une communauté située à la frontière nord-ouest du comté de Los Angeles avec des racines historiques dans l'élevage et l'agriculture et l'un des premiers foyers d'entreprises de haute technologie. Les résidents apprécient les vastes étendues de terres naturelles qui traversent la vallée du Conejo et la proximité des plages de Malibu. Aujourd'hui, la région est l'un des plus grands quartiers à bureaux flexibles du comté de Ventura.
Parmi la composition diversifiée des entreprises situées à Thousand Oaks se trouvent de nombreuses entreprises de fabrication de produits pharmaceutiques et d'instruments médicaux, formant un groupe de spécialisations dans le domaine. Plus de la moitié de la population en âge de travailler a obtenu un baccalauréat offrant un bassin de talents instruits aux diverses entreprises manufacturières et technologiques.
Les nouveaux projets de développement à Thousand Oaks ont été limités. Le Conejo Spectrum, qui compte neuf bâtiments, est l'un des rares parcs commerciaux construits au cours des cinq dernières années et contient environ un demi-million de pieds carrés d'espace industriel. L'opposition des quartiers à d'autres projets de développement gardera les propriétés existantes en tant qu'options attrayantes.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Hôtels |
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|---|---|
| Courtyard |
120 Pièces
8 route min.
|
Équipes de location
Équipes de location
Tom Dwyer,
Senior Vice President
Au cours des cinq dernières années seulement, Tom et ses associés, Michael Slater et Caroline Bigelow, ont réalisé plus de 800 transactions d'une valeur de près de 850 000 000$. En travaillant ensemble, ils réalisent en moyenne 160 transactions par année.
Dwyer figure parmi les cinq meilleurs producteurs du bureau de Ventura chaque année depuis 1999 et il a été le meilleur producteur seize de ces années. Il a également la distinction d'avoir été nommé trois fois parmi les 200 meilleurs courtiers nationaux de CBRE. De plus, Dwyer a été nommé à deux reprises au Pacific Coast Business Times « 40 under 40 ».
Jeff Pion, Vice Chairman
Sa mission est simple : permettre à ses clients — propriétaires, occupants, investisseurs et promoteurs — de prendre les meilleures décisions immobilières possibles en fournissant des services de conseil stratégique et de transaction qui : rehaussent la valeur, réduisent les coûts et gèrent les risques.
Avec une expérience diversifiée dans le développement immobilier, l'investissement, le financement et la construction, Jeff apporte une perspective unique au secteur du courtage et la capacité de personnaliser les solutions en fonction des besoins spécifiques de chaque client. Son engagement envers ses clients, ses antécédents diversifiés et ses compétences, son souci du détail et sa passion pour le secteur immobilier lui ont valu des relations à long terme avec des chefs de file des milieux du développement et de l'investissement ainsi qu'avec des locataires des secteurs du divertissement, de la technologie, des médias, de la finance, des services professionnels, de la santé, du droit et des organismes sans but lucratif.
Andrew Riley, Executive Vice President
Andrew fournit des services-conseils et des services-conseils immobiliers inestimables aux utilisateurs de bureaux et des sciences de la vie, aux promoteurs et aux investisseurs à l'échelle locale, régionale, nationale et mondiale. Andrew codirige le groupe de pratique des sciences de la vie de CBRE à Los Angeles et a joué un rôle important dans le façonnement du paysage de cette industrie florissante à Los Angeles. Il a effectué des transactions en Californie, en Illinois, au Maryland, en Pennsylvanie, au Massachusetts, à New York, au New Jersey et en Floride pour ses clients.
L'objectif principal d'Andrew est d'aider ses clients à prendre les décisions immobilières les meilleures et les plus éclairées. Andrew s'appuie sur des études de marché approfondies, des analyses économiques et financières solides et une prise de décision stratégique pour concevoir des solutions immobilières personnalisées pour chaque client. Andrew s'engage à entretenir des relations exclusives et à long terme avec ses clients et partenaires. Andrew gère sa pratique des affaires avec un sentiment d'urgence et un suivi implacable.
Andrew est membre du comité directeur de la Brentwood School Alumni Association. Dans ses temps libres, Andrew joue au pickleball, skis, voyage et exerce son berger australien, Kobe.
Allan Glass,
President
À propos du propriétaire
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Tom Dwyer
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Courtier en puissance
Jeff Pion
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Andrew Riley
-
Allan Glass
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CBRE, Inc.
Présenté par
Entreprise non fournie
HATCHCampus@ConejoSpectrum | Thousand Oaks, CA 91320
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