Near Santa Monica | First Bid Meets Reserve | 1535 Pontius Ave
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Near Santa Monica | First Bid Meets Reserve 1535 Pontius Ave
0,16 Acres de Industriel Terrain Vente à l’encan en ligne Los Angeles, CA 90025
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Faits saillants de l’investissement
- La première offre correspond à la réserve.
- Situé de préférence à 1,5 milles au nord de l'échangeur Interstate 10 et Freeway 405 et à 9 milles de l'aéroport international de Los Angeles (LAX).
- Bénéficiellement englobé par une population dense d'environ 612 000 résidents dans un rayon de 5 milles avec un revenu moyen des ménages de 137 300$.
- Terrain de stationnement exceptionnel de 7 000 pieds 3/0,16 acre zoné à usage industriel situé juste à côté de l'artère principale 405 Freeway à Los Angeles, en Californie.
- Occasion recherchée d'acquérir une parcelle avantageusement située avec une accessibilité haut de gamme et de nombreuses possibilités d'affaires à 13 milles du centre-ville de Los Angeles.
- Le centre médical West Los Angeles VA et les produits de base locaux situés le long des boulevards Sepulveda, Santa Monica et Westwood sont accessibles dans un rayon de 1 mile.
Résumé de l'annonce
Newmark is pleased to present 1535 Pontius Avenue, an opportunity to purchase a 7,000-square-foot/0.16-acre parking lot situated just east of the 405 Freeway in Los Angeles, California. This highly visible acreage is zoned LAM1, Limited Industrial, allowing manufacturing, warehousing, storage, and more while encompassing permitted with C2, Commercial zoning except for sanitariums and hospitals. The parcel benefits from its proximity to the major Interstate 10 and Freeway 405 interchange via a 1.5-mile commute, providing seamless accessibility in all cardinal directions. This lot is also within 3 miles of the Santa Monica Airport and is less than 6 miles from the Santa Monica Pier and beach access.
The property is a short four-minute drive (0.9 miles) to the West Los Angeles VA Medical Center and nearby many local boutiques and popular restaurants along Sepulveda Boulevard, Santa Monica Boulevard, and Westwood Boulevard. 1535 Pontius Avenue is also within an immediate 1-mile radius of nationally renowned businesses Whole Foods Market, Starbucks, Target, Sprouts, Dunkin’, Trader Joe's, Petco, and West Coast staple In-N-Out Burger.
Desirably surrounding 1535 Pontius Avenue is a robust population of about 611,807 residents living within a 5-mile radius, generating a substantial average household income of $137,300. This population is joined by a dense daytime employment of 568,373 and has a noteworthy spending power of more than $10 billion annually, with over $2.3 billion on transportation and maintenance alone.
The acreage at 1535 Pontius Avenue is optimally positioned with sought-after accessibility as it is 3 miles from Santa Monica Airport (SMO), 9 miles to the Los Angeles Airport (LAX), and 13 miles from Downtown Los Angeles. Boasting convenience, this parcel has favorable attributes and zoning to either remain a surface parking lot or transform it into an efficient and modernized facility primed for business.
The property is a short four-minute drive (0.9 miles) to the West Los Angeles VA Medical Center and nearby many local boutiques and popular restaurants along Sepulveda Boulevard, Santa Monica Boulevard, and Westwood Boulevard. 1535 Pontius Avenue is also within an immediate 1-mile radius of nationally renowned businesses Whole Foods Market, Starbucks, Target, Sprouts, Dunkin’, Trader Joe's, Petco, and West Coast staple In-N-Out Burger.
Desirably surrounding 1535 Pontius Avenue is a robust population of about 611,807 residents living within a 5-mile radius, generating a substantial average household income of $137,300. This population is joined by a dense daytime employment of 568,373 and has a noteworthy spending power of more than $10 billion annually, with over $2.3 billion on transportation and maintenance alone.
The acreage at 1535 Pontius Avenue is optimally positioned with sought-after accessibility as it is 3 miles from Santa Monica Airport (SMO), 9 miles to the Los Angeles Airport (LAX), and 13 miles from Downtown Los Angeles. Boasting convenience, this parcel has favorable attributes and zoning to either remain a surface parking lot or transform it into an efficient and modernized facility primed for business.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,16 AC |
| Sous-type de propriété | Industriel | Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Numéro de lot | 4324-018-800 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 0,16 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Numéro de lot | 4324-018-800 |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du lot | 0,16 AC |
Newmark is pleased to present 1535 Pontius, an opportunity to purchase a 7,000 square foot parking lot situated just east of the 405 Freeway.
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score ®
Très cyclable (77)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Los Angeles
3 990 456
8
0 h 13 m
San Diego
1 425 976
126
2 h 30 m
Las Vegas
644 644
289
5 h 26 m
San Jose
1 030 119
333
6 h 16 m
San Francisco
883 305
377
6 h 59 m
Phoenix
1 660 272
389
7 h 5 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
2 068 016
Effectif total
1 203 698
Taux de chômage
5,28%
Revenu médian par ménage
$78,402
Employés de l’entrepôt
103 760
Enseignement secondaire ou supérieur
87,30%
Valeurs en dollars américains
Zonage
| Code de zonage | LAM1 |
| LAM1 |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Steven Salas, Senior Managing Director
(310) 407-6569
Contact
Steven Salas s'est joint à Newmark en 2016 à titre de directeur général principal au bureau de l'entreprise à West Los Angeles. M. Salas fournit des services de courtage commercial à des locataires, des propriétaires, des investisseurs et des promoteurs dans tout le grand comté de Los Angeles depuis 1997. Il est basé à West Los Angeles depuis 17 ans et a travaillé avec certaines des entreprises les plus reconnues au monde. Son engagement envers le marché local lui a valu la réputation de trouver des occasions uniques adaptées aux industries du divertissement et de la médecine.
M. Salas s'est joint à Newmark après avoir passé les 20 dernières années de sa carrière chez Madison Partners et CBRE. Au cours de sa carrière, il a réalisé plus de 800 transactions de location totalisant plus de 4,5 millions de pieds carrés. Il a été cité et reconnu comme un chef de file de l'industrie par des publications telles que le Los Angeles Times, The Hollywood Reporter et le Los Angeles Business Journal. Il a également fourni des témoignages d'experts sur le marché local et a été désigné comme courtier en électricité par The Costar Group.
M. Salas s'est joint à Newmark après avoir passé les 20 dernières années de sa carrière chez Madison Partners et CBRE. Au cours de sa carrière, il a réalisé plus de 800 transactions de location totalisant plus de 4,5 millions de pieds carrés. Il a été cité et reconnu comme un chef de file de l'industrie par des publications telles que le Los Angeles Times, The Hollywood Reporter et le Los Angeles Business Journal. Il a également fourni des témoignages d'experts sur le marché local et a été désigné comme courtier en électricité par The Costar Group.
Celine Mackerdichian, Director
(213) 596-2056
Contact
Celine Mackerdichian s'est jointe au bureau de Newmark au centre-ville de Los Angeles à titre d'associée en 2011, se spécialisant dans la représentation des locataires. Mme Mackerdichian est actuellement administratrice, responsable de l'élaboration et de la prestation de services consultatifs stratégiques à ses clients. Ces services l'aident à soutenir ses clients dans le cadre de diverses exigences liées aux transactions, y compris les expansions, les regroupements, les renouvellements de baux, les restructurations de baux et l'analyse financière.
Avant de se joindre à l'équipe, Mme Mackerdichian a travaillé au département de marketing et de recherche de Newmark, où elle était responsable de la création d'une base de données marketing et de la recherche sur les tendances du marché.
À l'heure actuelle, le rôle de Mme Mackerdichian est devenu celui de directrice associée/coordonnatrice des transactions au sein de l'équipe Global Corporate Services pour le portefeuille immobilier Nokia Solutions Network. Céline aide à la gestion de portefeuille à l'échelle mondiale et plus particulièrement dans le cadre de transactions dans la région du Moyen-Orient, de l'Afrique et de l'Europe du Nord.
Avant de se joindre à l'équipe, Mme Mackerdichian a travaillé au département de marketing et de recherche de Newmark, où elle était responsable de la création d'une base de données marketing et de la recherche sur les tendances du marché.
À l'heure actuelle, le rôle de Mme Mackerdichian est devenu celui de directrice associée/coordonnatrice des transactions au sein de l'équipe Global Corporate Services pour le portefeuille immobilier Nokia Solutions Network. Céline aide à la gestion de portefeuille à l'échelle mondiale et plus particulièrement dans le cadre de transactions dans la région du Moyen-Orient, de l'Afrique et de l'Europe du Nord.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
-
Steven Salas -
Celine Mackerdichian -
Newmark
1 de 17
VIDÉOS
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
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