1535 Lexington Ave
Winchester, KY 40391

Un Starbucks flambant neuf construit sur mesure situé à Winchester, au Kentucky. Le bail comprend une durée initiale de 10 ans sans clause de départ, et quatre options de cinq ans avec des augmentations de loyer tous les cinq ans au cours de la période de base et des périodes de prolongation. Starbucks profite d'un trafic de plus de 23 800 véhicules par jour sur Lexington Road et se trouve juste à côté de l'Interstate 64, qui est la principale artère de Winchester (44 000 VPV et plus). La propriété en question comprend un drive-thru et sera le seul Starbucks autonome à Winchester, une fois la construction terminée (le magasin devrait ouvrir le 10/01/2018). Ce Starbucks est adjacent au Clark Regional Medical Center, un hôpital communautaire de 79 lits comptant plus de 487 employés, 75 bénévoles et des centaines de visiteurs quotidiens. Ils viennent de terminer un campus de 70 millions de dollars en 2012 et un projet d'agrandissement de 45 000 pieds carrés en 2017. De l'autre côté de l'I-64 se trouve un centre de service à la clientèle Amazon de 20 millions de dollars et 80 000 pieds carrés, qui compte plus de 550 employés à temps plein. La propriété en question se trouve dans un emplacement extrêmement stratégique près de l'I-64, étant donné qu'il s'agit du seul Starbucks autonome de la ville et des milliers d'employés quotidiens et de visiteurs de l'hôpital et des installations d'Amazon.