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Taco Bueno 1533 W Hebron Pky
Espace disponible commerce de détail 2 723 pi² à Carrollton, TX 75010
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Faits saillants
- À bail ou à bail foncier
- Restaurant de deuxième génération entièrement équipé disponible
- Très visible depuis l'autoroute, accessible depuis la route de service et situé près d'une rupture médiane sur la promenade Hebron.
- Des panneaux de signalisation sur les monuments sont disponibles.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 723 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positionné à côté d'un coin dur avec une intersection signalée
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Second Generation Restaurant
- Monument signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1533 W Hebron Pky , Carrollton, TX 75010
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 11,79/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 884 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 884 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 11,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Restaurant de deuxième génération entièrement équipé disponible dans le quadrant sud-est de l'autoroute 121 et de la promenade Hebron, avec un drive-thru Positionné à côté d'un coin dur avec une intersection signalée. Très visible depuis l'autoroute, accessible depuis la route de service et situé près d'une rupture médiane sur la promenade Hebron. Des panneaux de signalisation sur les monuments sont disponibles.
- Service au volant
- Affichage sur monument
-
Rafe Song -
Jake Jeong - Texas Legacy Realty
Présenté par
Texas Legacy Realty
Taco Bueno | 1533 W Hebron Pky
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