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1533 N Bell St
Espace disponible commerce de détail 1 536 pi² à Fremont, NE 68025
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Faits saillants
- Beaucoup de stationnement pour plus de commodité et d'accessibilité
- Intérieur spacieux avec espace pour la personnalisation
- Visibilité élevée dans un emplacement privilégié
- Proximité des routes principales pour une accessibilité facile
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 536 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans cet emplacement de choix à Fremont, NE. Cette propriété bien aménagée offre une disposition polyvalente avec un espace abondant pour répondre à divers besoins commerciaux, qu'il s'agisse de commerce de détail, de bureaux ou d'un bâtiment autonome. Le design moderne, le stationnement ample et la haute visibilité en font une perspective attrayante pour les entreprises cherchant à faire forte impression. Grâce à son positionnement stratégique et sa façade accrocheuse, la propriété présente une toile idéale pour créer une présence commerciale ou de vente au détail remarquable. Saisissez le potentiel de cette propriété impressionnante et imaginez les possibilités qu'elle offre pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1533 N Bell St , Fremont, NE 68025
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 009 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 009 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez la ville animée de Fremont, au NE, où votre nouvel espace commercial vous attend. Situé dans un carrefour commercial animé, le quartier offre un mélange dynamique d'entreprises locales, de centres commerciaux et d'options de restauration. À un jet de pierre, vous trouverez le centre commercial Fremont, offrant un éventail diversifié de détaillants pour attirer un flux constant d'acheteurs. La proximité des lacs de l'État de Fremont offre une évasion récréative aux résidents et aux visiteurs, ce qui en fait un endroit idéal pour capter la circulation piétonnière et améliorer votre présence dans les commerces de détail. Avec sa communauté accueillante et son positionnement stratégique, le secteur entourant la propriété offre une occasion passionnante pour tout locataire de commerce de détail ou d'immeuble autonome.
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1533 N Bell St
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