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1532-1539 Kenforest Dr
1 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Missouri City, TX 77489
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Faits saillants
- Taux de loyer inférieur au prix du marché
- Pylône de signalisation disponible, haute visibilité
- Emplacement privilégié, nombreuses nouvelles constructions autour
- Entouré de quartiers résidentiels
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1532-1540 Kenforest Dr - 1er étage
1 550 $/mois au total
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1532-1539 Kenforest Dr , Missouri City, TX 77489
À propos de la propriété
Découvrez une occasion exceptionnelle avec notre espace de vente au détail de 2 000 pieds carrés vacants à Missouri City, au Texas ! Principales caractéristiques : Allocation généreuse d'amélioration des locataires Taux de loyer bas : 1550$ au total, système électrique, plomberie et climatisation existants Emplacement privilégié : Situé avec une excellente visibilité et un accès facile sur la promenade animée du Texas, directement en face du nouveau campus HCC Southwest. Circulation piétonnière élevée : Profitez d'un flux constant de clients provenant d'entreprises établies à proximité, y compris un magasin d'alimentation, un salon de manucure et un salon de coiffure. Proximité résidentielle : Positionné à l'entrée d'une communauté résidentielle florissante et entouré de quartiers nouvellement aménagés. Signalisation du pylône : Signalisation accrocheuse disponible pour une exposition maximale. Options de location flexibles : Recherche d'un locataire à long terme avec des conditions de location négociables. Occasion parfaite pour salon de thé, magasin de beignet, bureau, fumoir, etc. Ne manquez pas cet espace fantastique — contactez-nous dès aujourd'hui à info@therealtytexas.com ou appelez le (832) -356-TRIN pour en savoir plus !
- Enseigne sur pylône
Présenté par
1532-1539 Kenforest Dr
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